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农村土地租赁与种植合作协议书

第一章合同签订与基本信息

第一条合同编号

1.1本合同编号为______。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方（出租方）：

2.1.1名称：____________________

2.1.2地址：____________________

2.1.3联系人：____________________

2.1.4联系方式：____________________

2.2乙方（承租方）：

2.2.1名称：____________________

2.2.2地址：____________________

2.2.3联系人：____________________

2.2.4联系方式：____________________

第三条土地基本情况

3.1土地位置：____________________

3.2土地面积：____________________平方米

3.3土地用途：____________________

3.4土地等级：____________________

3.5土地现状：____________________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____________________

4.2租赁终止日期：____________________

4.3租赁期限总计：____________________年

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：____________________元/年

5.2租金支付方式：

5.2.1乙方应于每年租赁起始日前支付当年的租金。

5.2.2乙方可以选择以下任一支付方式：

a)银行转账

b)现金支付

c)电子支付

5.3逾期支付处理：

5.3.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金金额的1%的滞纳金。

5.3.2逾期超过三十日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部未付租金及滞纳金。

第六条租金调整

6.1在租赁期内，如遇国家或地方调整土地租金标准，乙方应按照调整后的标准支付租金。

6.2甲方在调整租金前，应提前三十日书面通知乙方。

第七条土地使用与管理

7.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

7.2乙方在使用土地过程中，应保持土地的生态环境，不得破坏植被和水资源。

7.3乙方应按照甲方要求，对土地进行必要的维护和保养。

第八条种植合作协议

8.1乙方租赁土地用于种植，种植作物种类为：____________________。

8.2乙方应按照约定的种植计划进行种植，不得擅自改变种植作物种类和种植面积。

8.3甲方应提供必要的农业技术指导和服务。

第九条土地收回

9.1在租赁期限届满后，甲方有权收回土地。

9.2乙方在租赁期限届满前，如有特殊原因需要提前终止租赁，应提前三十日书面通知甲方，并按照合同约定支付违约金。

第十条合同变更与解除

10.1本合同如有变更，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

10.2有以下情形之一的，甲乙双方可协商解除合同：

10.2.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面警告后仍不改正的；

10.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；

10.2.3双方协商一致决定解除合同的。

第五章违约责任

5.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金金额的1%的滞纳金。

5.2如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.3如甲方未按约定提供必要的技术指导和服务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

第六章土地使用条件

第十一条土地使用规范

11.1乙方在租赁期间应按照国家相关法律法规和农业部门的技术规范进行土地使用。

11.2乙方不得擅自改变土地性质，不得进行非农建设。

11.3乙方应保证种植活动符合环保要求，不得污染土壤和水资源。

第十二条农作物种植规范

12.1乙方应选择适合当地气候和土壤条件的农作物进行种植。

12.2乙方应按照约定的种植计划进行播种、施肥、灌溉、病虫害防治等农事活动。

12.3乙方不得使用国家禁止使用的农药、化肥等农业投入品。

第十三条土地保护与恢复

13.1乙方在种植过程中应采取措施保护土地，防止水土流失和土地退化。

13.2乙方在种植结束后，应根据土地的实际情况进行必要的土地恢复工作。

第十四条土地使用限制

14.1乙方不得在土地上建设永久性建筑物或设施。

14.2乙方不得在土地上堆放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

第七章农产品销售

第十五条产品销售权利

15.1乙方有权自行销售种植的农产品。

15.2乙方应保证所销售农产品的