个人铺面租赁合同书5篇.docx

个人铺面租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法经营的铺面租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面地址：[铺面地址]

2.铺面面积：[铺面面积]

3.铺面用途：[铺面用途]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]元）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期支付：每月支付一次，具体支付日期为每月的[支付日期]日。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金。

四、保证金及其他费用

1.乙方需向甲方缴纳保证金，保证金金额为[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]元）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.乙方在租赁期间还需承担以下费用：

（1）水电费：根据乙方实际使用量计算。

（2）物业管理费：每月支付一次，具体金额以物业管理公司收费标准为准。

（3）其他费用：如维修费、更换设备等费用，具体根据实际需要发生。

3.乙方应按时缴纳上述费用，如逾期缴纳，需向甲方支付违约金。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金、保证金及其他费用。

2.甲方有权监督乙方在租赁期间的行为是否符合合同约定。如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方需保证租赁铺面的合法经营和使用权，确保乙方在租赁期间能够正常使用铺面。如因甲方原因导致乙方无法正常使用铺面，甲方需承担相应的违约责任。

4.甲方有义务协助乙方处理在租赁期间遇到的各种问题，确保乙方的合法权益得到保障。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按时交付租赁铺面，并保证铺面的合法经营和使用权。

2.乙方有权要求甲方协助处理在租赁期间遇到的各种问题，确保乙方的合法权益得到保障。

3.乙方需按时支付租金、保证金及其他费用，确保租赁合同的正常履行。如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方需承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期间需遵守相关法律法规和合同约定，不得从事违法经营活动。如有违法行为，需自行承担相应的法律责任。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止时，需将铺面返还给甲方，并确保铺面的完好和清洁。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

6.乙方有义务协助甲方进行铺面的维护和保养工作，确保铺面的正常使用和延长使用寿命。

7.乙方需积极配合甲方的管理工作，共同维护铺面的经营秩序和环境卫生。如有违反管理规定的行为，需承担相应的违约责任。

8.乙方在租赁期间如需对铺面进行装修或改造，需事先征得甲方的同意后方可进行。装修或改造的费用由乙方自行承担。如需恢复原状，费用亦由乙方承担。

9.乙方在租赁期满或合同提前终止时，需将装修或改造后的铺面恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其铺面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面地址：[铺面地址]

2.铺面面积：[铺面面积]

3.铺面用途：[铺面用途]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满，乙方应当返还铺面，并恢复原状。如需续租，需提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应当在本合同签订后[支付时间]内向甲方支付第一次租金，以后每次租金应当在上次租金到期前[提前支付天数]天支付。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

四、