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分期装修施工服务合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：__________

乙方（以下简称“承揽方”）：__________

鉴于委托方拥有位于__________的房产，并希望对该房产进行分期装修；鉴于承揽方具备专业的装修施工资质和能力，愿意为委托方提供分期装修施工服务。为明确双方的权利、义务和责任，确保装修工程的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本分期装修施工服务合同（以下简称“本合同”）。

一、合同目的

1.1本合同的目的是规定双方在委托方房产分期装修项目中的权利、义务和责任，确保承揽方按照委托方的要求完成装修工程。

二、签订背景

2.1委托方为实现房产的装修需求，经过充分了解和比较，最终选择具有良好口碑和专业实力的承揽方作为装修施工服务提供商。

2.2双方就装修施工服务事宜进行了充分沟通，承揽方已充分了解并确认委托方的装修需求和预期效果。

2.3双方确认，本合同的签订是在平等、自愿、公平、诚信的基础上进行的。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

特此声明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

主要条款：

三、服务内容

3.1承揽方根据本合同约定，向委托方提供以下分期装修施工服务（以下简称“装修服务”）：

（1）按照委托方提供的装修设计方案进行施工；

（2）负责装修工程的材料采购、施工组织及现场管理；

（3）提供装修工程完工后的售后服务。

3.2委托方应按照本合同约定，向承揽方支付相应的装修服务费用。

四、质量标准

4.1承揽方应按照国家及行业的相关标准、规范进行施工，确保装修质量符合以下要求：

（1）装修工程所用材料应符合国家环保、安全、卫生等标准；

（2）装修工程质量应符合国家及行业的验收标准；

（3）装修工程应满足委托方的使用功能和美观要求。

4.2若装修工程在验收过程中发现质量问题，承揽方应负责整改，直至达到合同约定的质量标准。

五、价格支付

5.1双方经协商，确定装修服务费用为人民币____元整（大写：______________________元整），以下简称“合同价款”。

5.2合同价款的支付方式如下：

（1）合同签订后，委托方支付合同价款的30%作为预付款；

（2）装修工程进度达到50%时，委托方支付合同价款的30%；

（3）装修工程完工验收合格后，委托方支付合同价款的30%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，待装修工程保修期满且无质量问题后支付。

5.3若双方在合同履行过程中发生变更、调整等情况，相应调整合同价款，并以补充协议形式予以确认。

六、保密条款

6.1双方在合同履行过程中，应保守对方的商业秘密和技术秘密，不得向第三方泄露。

6.2未经对方书面同意，任何一方不得将本合同内容泄露给第三方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

7.2承揽方未按约定完成装修工程，或装修工程质量不符合合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：整改、赔偿损失等。

7.3委托方未按约定支付合同价款，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付逾期付款违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

特此声明。

双方权利与义务的进一步详细说明：

九、委托方的权利与义务

9.1委托方的权利：

（1）有权要求承揽方按照合同约定和设计方案完成装修工程；

（2）有权对承揽方的施工过程进行监督和检查；

（3）有权要求承揽方提供装修工程所用材料的合格证明和环保检测报告；

（4）有权在装修工程验收合格后，按照约定支付合同价款。

9.2委托方的义务：

（1）按照合同约定向承揽方支付合同价款；

（2）提供装修工程所需的图纸、资料和其他必要的信息；

（3）为承揽方提供施工所需的现场条件，包括但不限于水、电、施工场地等；

（4）在装修工程进行过程中，配合承揽方进行必要的协调和沟通；

（5）不得擅自变更装修设计方案，如需变更，应与承揽方协商一致，并承担相应的费用。

十、承揽方的权利与义务

10.1承揽方的权利：

（1）有权按照合同约定收取合同价款；

（2）有权要求委托方提供装修工程所需的图纸、资料和其他必要的信息；

（3）有权在合同约定的范围内进行施工组织和现场管理；

（4）有权对委托方的变更