大型商场柜台租赁协议书6篇.docx

大型商场柜台租赁协议书6篇

篇1

协议编号：XXXX

甲方（出租方）：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方拥有大型商场的柜台资源，乙方有意愿租赁甲方的柜台进行商业经营，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁柜台的基本信息

1.柜台位置：甲方的商场位于____，乙方租赁的柜台位于该商场的____层，编号为____。

2.柜台面积：乙方租赁的柜台面积为____平方米。

3.柜台用途：乙方租赁该柜台用于经营____商品。

二、租赁期限

1.租赁期限自本协议生效之日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方继续合作，可另行签订协议。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为____元，其中不含税金额为____元，增值税金额为____元。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金，支付方式为____。

3.如乙方逾期支付租金，需向甲方支付违约金，违约金按日计收，为应付未付租金的万分之五。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金____元，作为租赁期间履行本协议各项义务的担保。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，但乙方需确保在租赁期间内没有违反本协议的行为。

3.如乙方在租赁期间内违反本协议的行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、商场管理规定及费用

1.乙方需遵守甲方制定的商场管理规定，如有违反，需承担相应的违约责任。

2.商场内的公共区域费用（如水电费、物业管理费等）由乙方承担，具体费用按甲方规定执行。

3.乙方需按时向甲方缴纳租金、保证金及其他费用，如逾期缴纳，需承担相应的违约责任。

六、装修及改建

1.乙方在租赁期间内，如需对柜台进行装修或改建，需事先向甲方提交装修方案，并经批准后方可进行。

2.乙方装修或改建的费用由乙方自行承担。

3.租赁期满后，乙方需将柜台恢复原状，如未能恢复原状，需承担相应的违约责任。

七、提前解除协议

1.双方均有权提前解除本协议，但需提前通知对方，并承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，并免除违约责任。

八、争议解决方式

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期间内，需确保商品质量及售后服务的良好运行，如因商品质量问题引起消费者投诉或诉讼，乙方需承担相应的法律责任。同时，乙方需确保所售商品符合相关法律法规的规定，不得销售假冒伪劣商品。如有违反，需承担相应的法律责任。

篇2

甲方：XXXX商场有限责任公司

乙方：XXXX柜台租赁商

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于XXXX商场的柜台事宜，达成以下协议：

一、租赁柜台的基本情况

1.柜台位置：位于XXXX商场内，具体位置详见附件一。

2.柜台面积：总面积为XX平方米，其中展示面积为XX平方米，储物面积为XX平方米。

3.柜台设施：柜台配备有完善的电力、照明、通风等设施，具体详见附件二。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.合同期满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租金，租金标准为每平方米每天XX元，共计XX元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度租金应在当季度初的XX个工作日内支付至甲方指定账户。

四、保证金及用途

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金XX元。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还给乙方。

五、维修及保养

1.柜台在租赁期间的所有维修及保养费用由乙方承担。乙方应定期对柜台进行维护和保养，确保其正常使用。

2.甲方负责对