合同范本-办公楼物业服务合同5篇.docx

合同范本-办公楼物业服务合同5篇

篇1

甲方（业主/物业管理公司）：____________________

乙方（物业服务公司）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供办公楼物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.乙方将为甲方提供位于_________________的办公楼的物业管理服务。

2.服务内容包括但不限于：公共区域清洁、绿化维护、安保服务、设备设施维护、停车场管理等。

二、服务期限

1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费。

2.物业服务费支付方式为_____（如：每月/每季度/每年支付等）。

3.如甲方逾期支付物业服务费，应按照约定支付违约金。

四、服务标准与质量保证

1.乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务。

2.乙方应确保服务质量，如因乙方原因造成甲方或第三方损失的，应承担相应责任。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应互相协作，共同维护物业管理区域内的秩序和环境。

2.甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。

3.乙方有权按照约定收取物业服务费，并履行提供的物业服务。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方损失。

2.违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。

七、其他条款

1.本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并书面确认。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（业主/物业管理公司）：____________________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：____________________

乙方（物业服务公司）：_________________________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：____________________

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（业主/物业管理公司）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方的办公楼物业服务达成以下协议：

一、服务范围

乙方为甲方提供位于______的办公楼的物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。

二、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体金额和支付时间按照双方另行约定的标准执行。

2.甲方应按照季度/月/年等约定周期向乙方支付物业服务费用，如逾期支付，应按约定支付滞纳金。

四、服务内容及标准

1.公共设施维护：乙方应确保公共设施的正常运行，定期进行检查、维修和更新。

2.绿化养护：乙方负责办公楼的绿化养护工作，确保绿化植物生机盎然。

3.保洁服务：乙方应提供日常的清洁保洁服务，保持办公楼的整洁卫生。

4.安保服务：乙方应提供安保服务，确保办公楼的安全，防止盗窃、破坏等事件的发生。

5.客户服务：乙方应提供高效的客户服务，包括咨询解答、报修处理、投诉处理等。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务，并支付相应的物业服务费用。

2.乙方应按照本合同约定提供物业服务，并接受甲方的监督。

3.甲乙双方应共同遵守法律法规，维护物业的正常运行。

4.甲乙双方应相互协作，共同处理物业服务中出现的各种问题。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付物业服务费用，应按约定支付滞纳金。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业服务，应承担相应的违约责任。

3.甲乙双方因自身原因导致违约的，应承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议的，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

八、其他约定事项

__________（双方可在此添加其他需要特别约定的内容）

九、合同的变更