餐饮门面租赁合同8篇.docx

餐饮门面租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的餐饮门面，现同意将该门面租赁给乙方使用，乙方愿意承租该门面并承诺按照本合同的规定进行经营。经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的餐饮门面租赁给乙方，具体面积为______平方米。乙方承租的门面位置应遵守甲方的规划和管理要求。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金支付时间为租赁期开始之日，以后每次支付时间为每期的第______日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方承租门面仅用于经营餐饮业务，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在经营过程中如需对门面进行装修或改造，应征得甲方书面同意，并确保不影响门面的主体结构和安全。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方缴纳人民币______元（大写：_________________________元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未违反合同规定，甲方在租赁期满后退还保证金。如乙方违反合同规定，甲方有权扣除相应费用后返还剩余部分。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应确保出租的门面符合乙方的使用需求，并保证门面的主体结构和安全。

3.甲方有权监督乙方在承租期间的使用情况，确保乙方遵守相关法律法规和本合同约定。

4.甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方的正常经营。

七、乙方的权利和义务

1.乙方应按约定支付租金和滞纳金。

2.乙方在承租期间应妥善使用和管理门面，确保门面的安全和卫生。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮门面事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[门面地址]的餐饮门面出租给乙方使用。乙方同意承租该门面，并承诺按照本合同约定的事项履行义务。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将门面返还给甲方，并保证门面的完好和清洁。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为[租金总额]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式：[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商支付时间。

四、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还门面和已支付的租金。

2.乙方在租赁期间擅自改变门面的用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的修复费用。如乙方拒不恢复原状，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还门面和已支付的租金。

3.乙方在租赁期满未返还门面的，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元，直到返还门面为止。

五、其他约定

1.乙方在承租期间应爱护并合理使用门面及其设施，如需改动或增添设备，应事先取得甲方的同意。租赁期满或合同解除后，乙方应保证门面的完好和清洁，并恢复原状。

2.双方应对本合同的履行保密，不得向无关第三方泄露本合同的内容。双方都有义务保护对方的商业机密和隐私。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（