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工地承包合同协议书

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。

一、合同双方

1.发包方：系依法成立并合法存续的企业法人，具备相应的工程承包资质和经济实力，拥有工程所需的土地、规划等相关手续，有权将本工程发包给承包方进行施工。

2.承包方：系依法成立并合法存续的企业法人，具备相应的工程施工资质和丰富的施工经验，能够按照合同约定的质量、工期等要求完成工程施工任务。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括但不限于[详细工程内容列举]等。

4.工程规模：建筑面积约[具体规模数值]平方米，工程造价约[具体造价数值]万元。

三、承包范围

承包方负责本工程的全部施工工作，包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等，以及工程施工过程中的临时设施搭建、材料采购、设备租赁、人员管理等相关工作。

四、工期

1.开工日期：以发包方书面通知的日期为准。

2.竣工日期：自开工日期起[具体工期时长]日历天内完成全部工程施工任务。

3.工期延误及顺延：如因发包方原因导致工期延误，经发包方确认后，工期相应顺延；如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，并按照合同约定向发包方支付违约金。

五、工程质量

1.质量标准：本工程质量应符合国家及地方相关标准规范的要求，达到[具体质量等级]标准。

2.质量保证措施：承包方应建立完善的质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，严格按照设计图纸和施工规范进行施工，保证工程质量符合要求。如发觉质量问题，承包方应及时整改，直至达到质量标准为止。

六、工程造价及付款方式

1.工程造价：本工程的工程造价为[具体造价数值]万元，最终以工程结算为准。

2.付款方式：

合同签订后[若干天内]，发包方支付工程总造价的[具体比例]作为预付款；

工程进度达到[具体进度节点]时，发包方支付工程总造价的[具体比例]；

工程竣工验收合格后[若干天内]，发包方支付工程总造价的[具体比例]；

剩余工程总造价的[具体比例]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付给承包方。

七、双方责任与义务

1.发包方责任与义务：

提供工程施工所需的土地、规划等相关手续，保证工程施工的合法性；

按照合同约定的时间和比例支付工程款项；

协助承包方解决施工过程中遇到的外部协调问题；

对工程施工过程进行监督和检查，及时提出整改意见。

2.承包方责任与义务：

按照合同约定的质量、工期等要求完成工程施工任务，保证工程质量合格；

建立健全的施工管理制度，加强施工人员的管理和培训；

负责工程施工过程中的安全管理，保证施工安全；

及时向发包方提交工程进度报告和相关资料。

八、工程变更

如因设计变更、工程量增加或减少等原因导致工程变更，双方应协商一致，并签订工程变更协议，明确变更后的工程内容、工程造价、工期等相关事宜。

九、竣工验收与结算

1.竣工验收：工程完工后，承包方应及时通知发包方进行竣工验收。发包方应在接到通知后的[若干天内]组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，再次申请验收。

2.结算方式：工程竣工验收合格后，承包方应按照合同约定的时间和要求提交工程结算资料。发包方应在接到结算资料后的[若干天内]组织相关人员进行审核，并在审核完毕后的[若干天内]与承包方办理工程结算手续。

十、违约责任

1.如发包方未按照合同约定的时间和比例支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[具体比例]向承包方支付违约金；如逾期超过[具体天数]，承包方有权解除合同，并要求发包方赔偿因此造成的损失。

2.如承包方未按照合同约定的质量、工期等要求完成工程施工任务，应承担违约责任，并按照合同约定向发包方支付违约金；如因承包方原因导致工程质量不合格或工期延误，给发包方造成损失的，承包方应承担赔偿责任。

十一、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

主体盖章签字部分：

发包方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

承包方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日