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手房次性付款买卖合同

合同编号：__________

出卖人：[出卖人公司名称]，地址：[出卖人公司地址]，联系方式：[出卖人联系电话]，电子邮箱：[出卖人联系邮箱]。

买受人：[买受人公司名称]，地址：[买受人公司地址]，联系方式：[买受人联系电话]，电子邮箱：[买受人联系邮箱]。

第二章：房屋基本情况

1.房屋具体位置：位于[具体地区]，[具体街道]，[具体门牌号]。

2.房屋建筑面积：[具体建筑面积数值]平方米。

3.房屋户型及朝向：户型为[具体户型描述]，朝向为[具体朝向描述]。

第三章：房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币[具体总价金额]元整。

2.付款时间及金额：买受人应在合同签订之日起[具体天数]日内，向出卖人支付房屋总价的[具体百分比]作为定金，即人民币[定金金额]元整。剩余房款人民币[剩余房款金额]元整，买受人应在房屋产权过户手续办理完毕之日起[具体天数]日内一次性付清。

第四章：交付时间及条件

1.交付时间：出卖人应于[具体交付日期]前，将房屋交付给买受人。

2.交付条件：出卖人应保证房屋已腾空，且水、电、气、通讯等基本生活设施已开通并正常使用。同时出卖人应向买受人提供房屋的竣工验收证明、房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关文件。

第五章：产权过户及相关事宜

1.产权过户时间：买受人应在支付完剩余房款之日起[具体天数]日内，与出卖人共同办理房屋产权过户手续。

2.过户所需资料：买卖双方应共同提供身份证、户口本、结婚证（如有）、房屋买卖合同、房屋权属证明等相关资料。

3.税费承担：根据国家相关法律法规，买卖双方应各自承担相应的税费。具体税费种类及金额以当地税务部门的规定为准。

第六章：违约责任

1.出卖人违约责任：

若出卖人未按照约定时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价的[具体百分比]向买受人支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，买受人有权解除合同，并要求出卖人返还已支付的房款及利息，同时出卖人应按照房屋总价的[具体百分比]向买受人支付违约金。

若出卖人交付的房屋存在质量问题，影响买受人正常使用的，买受人有权要求出卖人在[具体天数]日内进行维修或更换。如出卖人拒绝维修或更换，买受人有权委托他人进行维修或更换，费用由出卖人承担。同时出卖人应按照房屋总价的[具体百分比]向买受人支付违约金。

2.买受人违约责任：

若买受人未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应按照未支付房款的[具体百分比]向出卖人支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付房屋总价的[具体百分比]作为违约金。

若买受人在办理房屋产权过户手续过程中，提供虚假资料或拒绝配合出卖人办理过户手续，导致过户的，买受人应按照房屋总价的[具体百分比]向出卖人支付违约金。

第七章：争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八章：合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第九章：其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

第十章：合同附件

1.房屋权属证明：[具体房屋权属证明文件名称及编号]。

2.房屋现状照片：[具体房屋现状照片的拍摄时间、地点及内容描述]。

第十一章：合同份数及留存

1.合同份数：本合同共两份。

2.各方留存份数：出卖人留存一份，买受人留存一份。

（出卖人盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

（买受人盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日