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租房退房留下合同
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.1租赁房屋地址：________________________
1.2租赁房屋面积：________________________
1.3租赁房屋结构：________________________
1.4租赁房屋配套设施：________________________
二、租赁期限
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付甲方。
3.2租金支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。
四、押金及退还
4.1乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。
4.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在乙方搬离租赁房屋后____日内，扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还乙方。
五、房屋使用及维修责任
5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
5.2租赁房屋的维修责任：
（1）因乙方使用不当造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿；
（2）因自然原因或不可抗力导致房屋损坏的，由甲方负责修复。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
附件：
1.租赁房屋产权证明；
2.甲方身份证复印件；
3.乙方身份证复印件。
甲方（盖章）：
乙方（签字）：
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
丙方（第三方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.1租赁房屋地址：________________________
1.2租赁房屋面积：________________________
1.3租赁房屋结构：________________________
1.4租赁房屋配套设施：________________________
二、租赁期限
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付甲方。
3.2租金支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。
四、押金及退还
4.1乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。
4.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在乙方搬离租赁房屋后____日内，扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还乙方。
五、第三方责任
5.1丙方作为担保方，应保证乙方按时支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应承担连带责任，向甲方支付租金及违约金。
5.2丙方应对租赁房屋的权属及用途进行核实，确保租赁房屋符合法律法规及本合同约定。
5.3丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或承担相应责任。
六、甲方权益
6.1甲方享有租赁房屋的占有、使用、收益和处分的权利。
6.2甲方有权对租赁房屋进行必要的维修、保养和管理。
6.3甲方有权要求乙方遵守本合同约定，如乙方违反约定，甲方有权采取必要的法律措施。
6.4甲方在租赁期间享有优先购买权，如乙方欲出售租赁房屋，甲方
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