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物业三方协议8篇

篇1

协议人：

甲方：物业管理公司

乙方：业主委员会

丙方：开发商

鉴于：

1.甲方是物业管理公司，负责提供物业管理服务；

2.乙方是业主委员会，代表业主行使权利并承担责任；

3.丙方是开发商，负责开发、建设房地产项目。

三方经友好协商，就物业管理相关事宜达成如下协议：

一、协议范围

1.1本协议适用于物业管理公司、业主委员会和开发商在物业管理方面的合作关系。

二、物业管理的实施

2.1甲方负责实施物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）物业管理区域的日常维护和保养；

（2）物业管理区域的安全和秩序维护；

（3）物业管理区域的绿化和清洁；

（4）物业管理区域的车位管理；

（5）物业管理区域的水电管理；

（6）其他与物业管理相关的服务工作。

2.2乙方应协助甲方实施物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）协助甲方进行物业管理区域的日常维护和保养；

（2）协助甲方进行物业管理区域的安全和秩序维护；

（3）协助甲方进行物业管理区域的绿化和清洁；

（4）协助甲方进行物业管理区域的车位管理；

（5）协助甲方进行物业管理区域的水电管理；

（6）其他与物业管理相关的协助工作。

2.3丙方应协助甲方实施物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）协助甲方进行物业管理区域的日常维护和保养；

（2）协助甲方进行物业管理区域的安全和秩序维护；

（3）协助甲方进行物业管理区域的绿化和清洁；

（4）协助甲方进行物业管理区域的车位管理；

（5）协助甲方进行物业管理区域的水电管理；

（6）其他与物业管理相关的协助工作。

三、物业管理的费用及支付方式

3.1物业管理费用由乙方负责收取，并支付甲方。具体费用及支付方式如下：

（1）物业管理费用按年收取，每年XX月XX日前支付下一年度的费用；

（2）具体费用标准根据物业管理区域的实际情况及乙方与业主的约定确定；

（3）乙方应在收到物业管理费用后XX个工作日内将费用支付甲方。

四、物业管理的权利义务

4.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方和丙方协助实施物业管理；

（2）甲方应履行实施物业管理的义务，确保物业管理区域的安全、整洁和有序；

（3）甲方有权按照本协议约定收取物业管理费用。

4.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方实施物业管理，并履行协助义务；

（2）乙方应协助甲方实施物业管理，确保物业管理区域的安全、整洁和有序；

（3）乙方有权按照本协议约定收取物业管理费用。

4.3丙方的权利义务：

（1）丙方有权要求甲方实施物业管理，并履行协助义务；

（2）丙方应协助甲方实施物业管理，确保物业管理区域的安全、整洁和有序；

（3）丙方应确保房地产开发建设符合相关法律法规的规定。

篇2

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXX

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXX

丙方（第三方）：XXXX房地产开有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXX

鉴于甲方需对其物业进行管理，乙方具备物业管理服务能力，丙方为该物业的开发商，根据相关法律法规，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX小区进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

XXXX小区位于XXXXXX，总建筑面积为XX平方米，共XX栋，XX户。小区内设施完善，包括但不限于：花园、停车场、健身设施等。

二、委托管理服务内容

乙方同意按照甲方委托的要求，对XXXX小区进行全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

1.房屋维修与维护：对小区内的房屋及其附属设施进行定期检查、维修和维护，确保房屋结构安全。

2.共用设施管理：对小区内的共用设施（如电梯、空调、供暖设备等）进行维护和管理，确保其正常运行。

3.绿化养护：对小区内的绿化区域进行定期浇水、修剪和养护，营造宜居环境。

4.保洁服务：对小区内的公共区域和道路进行定期清扫和保洁，保持环境整洁。

5.安保服务：提供24小时安保服务，确保小区内的安全与秩序。

三、委托管理期限

本协议委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止