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租赁和买卖合同范本5篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季或年支付，具体支付方式双方协商确定。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、支付宝、微信等方式支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、押金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保障甲方的利益，如乙方违反合同规定，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应按时返还房屋并清理房屋内的垃圾。若乙方未按时返还房屋或未清理垃圾，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方合理使用房屋，并要求乙方在租赁期满时返还房屋。

（2）甲方需保证房屋的结构安全，并提供必要的维修服务。

（3）甲方需遵守国家法律法规和相关规定，保证出租的房屋符合居住或商业使用要求。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受房屋带来的便利和收益。

（2）乙方需按时支付租金和押金，并遵守合同规定。

（3）乙方需爱护房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

（4）乙方需遵守国家法律法规和相关规定，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时提供维修服务或违反合同规定，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或违反合同规定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方协商确定。

七、争议解决方式

若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。

八、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。但乙方需在租赁期满前返还房屋并清理垃圾。否则，甲方有权扣除押金作为违约金。

九、其他约定事项

1.双方协商确定的其他事项：[具体事项]

2.国家法律法规和相关规定：[具体法律法规]

篇2

#甲方（出租人、卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

#乙方（承租人、买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

#鉴于：

1.甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“房屋”），产权证号为XX，建筑面积为XX平方米。甲方愿意出租该房屋并出售给乙方。

2.乙方有租赁该房屋并购买的意愿。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁和买卖事宜达成如下协议：

#一、租赁部分

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金及支付方式：租金为每月XX元，于每月的第一个工作日支付。乙方可以选择通过银行转账或支付宝等方式支付。

3.房屋用途：乙方可以将房屋用于居住、办公或商业用途，但不得从事违法活动。

4.房屋交付：甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋处于良好的租赁状态。

5.违约责任：如乙方逾期支付租金或违反租赁协议，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

#二、买卖部分

1.房屋价格：甲方同意以XX元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身、装修及附属设施等。

2.付款方式：乙方可以选择全款支付或分期付款的方式。全款支付应在签订买卖合同后尽快完成；分期付款的具体安排由双方协商确定。

3.交付时间：甲方应在收到全款或分期付款的第一笔款项后尽快办理房屋的过户手续，并确保将房屋交付给乙方使用。

4.违约责任：如甲方未在规定时间内交付房屋或未履行过户义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

#三、其他条款