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深圳门面房出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的门面房出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将位于深圳市[地址]的门面房出租给乙方，该房屋的具体面积为[面积]平方米。甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权将房屋出租给乙方使用。乙方对此表示充分理解，并承诺将按照本合同的约定合法使用房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应根据市场情况和房屋状况重新协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：[支付方式]。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方需承担租赁期间的水电费用，甲方在收到乙方支付的水电费用后，应向乙方出具相应的收据。

2.物业管理费：乙方需按照物业公司的规定，按时缴纳物业管理费。

3.维修费：租赁期间，如房屋出现非人为损坏，乙方应及时通知甲方，甲方负责维修，维修费用由甲方承担。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责维修并承担维修费用。

4.租赁保证金：乙方在签订合同时，需向甲方缴纳租赁保证金[保证金金额]元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将剩余保证金返还给乙方。

五、房屋使用及维修要求

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间应妥善保管房屋及其设施设备，如因保管不善导致房屋损坏或设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施设备恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或水电费等费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并有权按照合同约定收取滞纳金。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能或违反房屋使用及维修要求，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.如甲方未按时交付房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。

2.合同解除：如一方违反合同约定或法律法规规定，另一方有权要求解除合同。合同解除时，违约方应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方在本合同签订后应立即办理房屋交接手续。

2.双方应严格遵守本合同的约定，确保合同的顺利实施。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条租赁房屋

甲方将坐落于深圳市区（县）街道（乡）号的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

第二条租赁期限

租赁期共年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为元/月。租金应按月支付，乙方应在每月的第一日将当月租金通过银行转账或其他方式支付至甲方指定账户。

2.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

第五条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应按逾期交付房屋面积每日万分之五的比例向乙方支付违约金。

2.乙