小区物业撤销合同8篇.docx

小区物业撤销合同8篇

篇1

甲方（物业管理公司）：[公司名称]

地址：[公司详细地址]

联系电话：[公司联系电话]

乙方（小区业主委员会）：[业主委员会名称]

地址：[业主委员会详细地址]

联系电话：[业主委员会联系电话]

鉴于甲方与乙方就[小区名称]小区的物业管理服务达成合作，现因双方协商，决定撤销该小区的物业管理合同。为明确双方权利义务，特制定本协议：

一、合同撤销原因

双方协商认为，由于[具体撤销原因]，双方决定撤销该小区的物业管理合同。甲方将停止提供物业管理服务，乙方将负责小区的日常管理。

二、合同撤销时间

1.合同撤销自[具体撤销日期]起生效。

2.甲方将在合同撤销前完成[具体工作任务]，确保小区物业管理的顺利过渡。

三、费用结算与退还

1.乙方同意向甲方支付[具体费用金额]作为合同撤销的费用补偿。

2.甲方将退还乙方已预交的物业管理费用[具体费用金额]。

3.双方确认，合同撤销后，乙方不再享有甲方提供的物业管理服务，甲方也不再承担相关物业管理责任。

四、遗留问题处理

1.合同撤销后，乙方将负责处理小区内的遗留问题，包括但不限于[具体问题列表]。

2.甲方将协助乙方处理相关问题，确保小区居民的正常生活不受影响。

五、保密条款

1.双方同意，在合同撤销过程中，将严格保密所有涉及双方商业机密、业务信息以及个人敏感信息。

2.双方保证不会向任何第三方透露上述保密信息，也不会利用这些信息进行任何商业活动。

六、争议解决

1.合同撤销过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.争议解决期间，双方应继续履行各自义务，确保小区物业管理的顺利进行。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[业主委员会名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（原物业方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（新物业方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

鉴于甲方与小区业主委员会签订的物业服务合同即将到期，乙方将接替甲方成为新的物业服务方，现甲乙双方就物业撤销合同相关事宜达成以下协议：

一、合同撤销背景

甲方与小区业主委员会签订的物业服务合同将于[合同到期日期]到期，根据合同约定，甲方需在合同到期前完成撤场工作。乙方将接替甲方成为新的物业服务方，自[新合同生效日期]起，乙方将负责该小区的物业服务工作。

二、双方权利义务

1.甲方在合同到期前，需完成以下工作：

-完成所有的物业服务工作，确保小区环境整洁、设施设备正常运行；

-协助乙方完成撤场工作，确保撤场过程中不影响小区的正常生活秩序；

-将所有已收取但未使用的物业服务费用退还给业主委员会。

2.乙方在接替甲方后，需承担以下义务：

-严格按照物业服务合同约定，提供优质的物业服务；

-确保小区设施设备正常运行，环境整洁有序；

-积极与业主委员会沟通，及时解决业主反映的问题。

三、合同撤销具体安排

1.撤场时间：甲方将在合同到期日前[撤场时间提前天数]天向乙方移交所有物业设施设备，确保撤场工作顺利进行。

2.设施设备移交：甲方需将所有设施设备清单提交给乙方，并配合乙方进行现场确认，确保设施设备状况良好，无遗漏问题。

3.物业服务费用结算：甲方需将所有未使用的物业服务费用退还给业主委员会，并确保退款及时、足额到位。

4.撤场协助：甲方需协助乙方完成撤场工作，确保撤场过程中不影响小区的正常生活秩序。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间完成撤场工作，导致乙方无法按时接管物业，甲方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给乙方造成的经济损失。

2.若甲方在撤场过程中存在设施设备损坏、资料遗失等行为，甲方需承担相应的赔偿责任。

3.若乙方在接替甲方后未能按照约定提供优质的物业服务，业主委员会有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。

五、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首