自建房买卖合同样书6篇.docx

自建房买卖合同样书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自建房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，为甲方自建房屋，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.甲方已办理房屋产权证书，产权证书编号为：XXXXXX。

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）XXXXXX元（小写）的价格出售给乙方。该价格为甲方净得价，包含房屋本身及附属设施、装修等所有费用。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付首付款人民币（大写）XXXXXX元（小写），剩余款项人民币（大写）XXXXXX元（小写）在房屋过户手续办理完毕后支付。

3.甲方应在收到首付款后XX日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户手续所需费用由乙方承担。

4.甲方保证所售房屋没有产权纠纷，不存在第三方向乙方主张权利的情况。如有任何纠纷，由甲方负责解决并承担相关费用。

三、违约责任

1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信原则履行义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助办理过户手续，应支付违约金人民币（大写）XXXXXX元（小写），并赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方如未按照合同约定支付房款，应支付违约金人民币（大写）XXXXXX元（小写），并赔偿甲方因此造成的损失。

四、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同涉及的税费、评估费、中介服务费等费用由双方按照相关法律法规的规定承担。

5.甲方应保证所售房屋没有水、电、燃气、物业等欠费情况，如有欠费，由甲方负责解决并承担相关费用。

6.乙方在房屋过户手续办理完毕后，应及时办理水、电、燃气、物业等相关费用的过户手续，并承担相应的费用。

7.本合同生效后，甲乙双方的任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应协商一致并达成书面协议。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自建房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自建房位于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。房屋类型为XX结构，建筑层数为XX层。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》，证书编号分别为XX和XX。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述自建房出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的基本情况和产权状况，自愿购买该房屋。

2.甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）将在双方办理完过户手续后一次性支付。

3.甲方承诺在办理过户手续前，将房屋内的水、电、气、物业管理等费用全部结清，并协助乙方办理相关手续。

4.乙方承诺在过户手续办理完毕后，按照相关规定承担该房屋的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

5.甲方应在乙方支付剩余房款后XX日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋入住手续。

6.甲乙双方同意，在办理过户手续过程中，如因甲方原因造成过户延误或无法完成过户的，甲方应退还乙方已支付的定金及剩余房款，并赔偿乙方的相关损失。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理相关手续的，视为违约。甲方应退还乙方已支付的定金及剩余房款，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方如违反本合同的约定，未能在约定时间内支付剩余房款或未按照相关规定承担费用的，视为违约。乙方应承担相应