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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版高端酒店餐饮区租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.租赁物概况

2.1租赁物具体描述

2.2租赁物地理位置及面积

2.3租赁物设施设备清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

4.2租金调整机制

4.3水电费及物业管理费承担

4.4其他相关费用

5.租赁用途

5.1租赁物用途规定

5.2禁止用途条款

6.租赁物的维护与管理

6.1租赁物维护责任

6.2设施设备维护保养

6.3清洁卫生责任

7.修缮责任

7.1常规修缮责任

7.2特殊修缮责任

7.3修缮费用承担

8.责任免除

8.1不可抗力条款

8.2不可预见的特殊情况

9.违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同变更

12.1合同变更程序

12.2合同变更效力

12.3合同变更通知

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件效力

14.其他约定

14.1其他特别约定事项

14.2其他未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.2.1合同签订时间为200X年X月X日；

1.2.2合同签订地点为甲方所在地；

1.3合同生效条件

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

1.3.2甲方收到乙方支付的首期租金后，合同正式生效。

2.租赁物概况

2.1租赁物具体描述

2.1.1租赁物为位于甲方高端酒店内的餐饮区域，包括餐厅、厨房及卫生间等；

2.1.2租赁物面积共计平方米；

2.2租赁物地理位置及面积

2.2.1租赁物位于甲方酒店一楼，靠近酒店大堂；

2.2.2租赁物具体位置详见甲方提供的租赁物平面图；

2.3租赁物设施设备清单

2.3.1餐厅：餐桌、餐椅、空调、音响设备等；

2.3.2厨房：冷藏设备、烹饪设备、餐具柜等；

2.3.3卫生间：洗手盆、马桶、洗手液等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁起始日期为200X年X月X日；

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁终止日期为200X年X月X日；

3.3租赁期限变更

3.3.1乙方如需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请；

3.3.2甲方应在收到乙方申请后一个月内给予答复。

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

4.1.1租金金额为每月人民币万元整；

4.1.2乙方应于每月X日前将租金支付至甲方指定账户；

4.2租金调整机制

4.2.1租金每三年调整一次，调整幅度根据市场行情及甲方成本变化确定；

4.3水电费及物业管理费承担

4.3.1水电费由乙方按实际使用量支付；

4.3.2物业管理费由甲方按月收取，乙方应按时缴纳；

4.4其他相关费用

4.4.1乙方应承担租赁期间产生的其他相关费用，包括但不限于税费、保险费等。

5.租赁用途

5.1租赁物用途规定

5.1.1乙方租赁物仅用于餐饮经营；

5.1.2乙方不得擅自改变租赁物的用途；

5.2禁止用途条款

5.2.1乙方不得在租赁物内从事任何违法活动；

5.2.2乙方不得将租赁物转租、转借或用于抵押。

6.租赁物的维护与管理

6.