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正式的独家买卖合同模板6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所拥有的独家房屋进行买卖，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的独家房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。该房屋已办理不动产权证书，证书编号为XX。甲方保证该房屋是其合法所有，不存在任何纠纷和争议。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋以人民币XX元（大写：XX元）的价格出售给乙方。该价格已包括房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元），并在办理贷款或过户手续前支付剩余房款。

3.甲方保证在办理过户手续前将房屋内的户口迁出，并协助乙方办理贷款和过户手续。

4.乙方同意在办理过户手续后，按照相关法律法规的规定承担相应的税费和费用。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理贷款和过户手续，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元）给乙方。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或未能办理贷款和过户手续，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元）给甲方。

四、争议解决

1.如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行各自的责任和义务，确保房屋的顺利买卖。

五、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同条款，履行各自的责任和义务。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要，可加盖公证处印章进行公证。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[公司名称]

乙方（买方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买[商品名称]事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意出售，乙方同意购买[商品名称]；

2.交易价格为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）；

3.支付方式：[支付方式]。

二、商品交付

1.甲方应在合同签订后[交付时间]内，将商品交付给乙方；

2.交付地点：[交付地点]；

3.运输方式：[运输方式]；

4.乙方应在收到商品后[验收时间]内，对商品进行验收。

三、付款及结算

1.乙方应在合同签订后[付款时间]内，向甲方支付商品价款；

2.甲方应在收到价款后[结算时间]内，向乙方提供正式的发票和结算单。

四、质量保证

1.甲方应保证所售商品的质量符合国家标准和合同约定，无假冒伪劣产品；

2.乙方应在验收时检查商品质量，如有异议，应在验收后[异议期限]内提出。

五、违约责任

1.甲方如未能在合同约定时间内交付商品，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[违约金比例]；

2.乙方如未能在合同约定时间内支付价款，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[违约金比例]；

3.甲方如提供假冒伪劣产品，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[违约金比例]；

4.乙方如在验收后提出异议，且异议成立的，甲方应重新交付符合合同约定的商品。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效；

2.本合同在双方履行完毕后自动终止。

八、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供必要的协助和支持，确保商品的正常使用；

2.乙方应妥善保管商品，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并协助处理；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[公司名称]

法定代表人（授权代表）：[签字/盖章]

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