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中介和租客合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（中介方）：____________________

乙方（租客方）：____________________

鉴于甲方作为中介方，愿意为乙方提供房屋租赁服务，乙方愿意租赁甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

三、押金及退还

3.1押金：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。

3.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除房屋维修、损坏等费用后，无息退还乙方押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏、擅自拆除或移动物业设施。

4.3乙方在租赁期间应承担房屋的日常维修责任，如遇重大维修，乙方应配合甲方进行维修。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____元作为违约金；

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁税费缴纳凭证

4.房屋租赁押金收据

5.甲方营业执照复印件

6.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（中介方）：____________________

乙方（租客方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方作为中介方，愿意为乙方提供房屋租赁服务，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，乙方愿意租赁甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

三、押金及退还

3.1押金：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。

3.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除房屋维修、损坏等费用后，无息退还乙方押金。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，保证乙方按照合同约定支付租金。

4.2如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方应支付的租金及违约金。

4.3丙方有权要求乙方提供担保物，乙方应积极配合。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2