房屋按季度出租合同6篇.docx

房屋按季度出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，通过协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为季，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，按季支付，共计元。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付该季度的租金。

2.乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管好相关票据和凭证。如因乙方未按时缴纳费用导致的损失，由乙方自行承担。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如因甲方未履行维护义务导致房屋损坏的，甲方应承担相应责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方未恢复原状导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方未按照合同约定向甲方支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金元。如逾期超过十日仍未支付的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构和用途的，应向甲方支付违约金元。如造成甲方损失的，还应承担赔偿责任。

3.乙方未按时缴纳水、电、气等费用的，应向甲方支付违约金元。如因欠费导致房屋被停止供应相关服务的，由此产生的损失由乙方自行承担。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将房屋恢复原状并返还给甲方的，应向甲方支付违约金元。如造成甲方损失的，还应承担赔偿责任。

5.甲方未履行维护义务导致房屋损坏的，应向乙方支付违约金元。如造成乙方损失的，还应承担赔偿责任。

6.甲方在租赁期内擅自收回房屋的，应向乙方支付违约金元。如造成乙方损失的，还应承担赔偿责任。

六、不可抗力因素及免责条款

1.因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但双方应友好协商解决后续事宜。

2.因甲方或乙方的过错导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。但双方应友好协商解决后续事宜。

3.如因第三方的过错导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决后续事宜。但第三方应承担违约责任并赔偿双方因此造成的损失。

4.双方均应对不可抗力因素及免责条款有明确的了解和认可。如有任何疑问或争议，应及时沟通协商解决。

5.双方均应对第三方的过错有明确的了解和认可。如有任何疑问或争议，应及时沟通协商解决。如协商不成的，可通过法律途径解决。但法律途径解决时，应提供充分的证据和理由支持自己的主张。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方按季度支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日至年月日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方按季度支付租金给甲方，具体金额为元/季度。

2.乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的百分之五向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如乙方违反规定转租房屋，甲方有权解除租赁合同，并扣除乙方一个月的租金作为违约金。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行租赁合同。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.如因乙方的违约行为导致甲方产生损失，乙方应