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房屋按季度出租合同6篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋的事宜,通过协商一致,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于,房屋结构为,建筑面积为平方米。
二、租赁期限
租赁期限为季,自年月日起至年月日止。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。如需续租,双方应提前一个月书面通知对方,并协商一致重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为元/月,按季支付,共计元。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付该季度的租金。
2.乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金,具体支付方式由双方协商确定。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或装饰房屋,应事先征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用,并妥善保管好相关票据和凭证。如因乙方未按时缴纳费用导致的损失,由乙方自行承担。
3.租赁期内,甲方有权对房屋进行定期检查和维护,乙方应予以配合。如因甲方未履行维护义务导致房屋损坏的,甲方应承担相应责任。
4.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方未恢复原状导致甲方损失的,乙方应承担赔偿责任。
五、违约责任
1.乙方未按照合同约定向甲方支付租金的,每逾期一天,应向甲方支付违约金元。如逾期超过十日仍未支付的,甲方有权解除租赁合同并收回房屋。
2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构和用途的,应向甲方支付违约金元。如造成甲方损失的,还应承担赔偿责任。
3.乙方未按时缴纳水、电、气等费用的,应向甲方支付违约金元。如因欠费导致房屋被停止供应相关服务的,由此产生的损失由乙方自行承担。
4.租赁期满或合同提前终止时,乙方未将房屋恢复原状并返还给甲方的,应向甲方支付违约金元。如造成甲方损失的,还应承担赔偿责任。
5.甲方未履行维护义务导致房屋损坏的,应向乙方支付违约金元。如造成乙方损失的,还应承担赔偿责任。
6.甲方在租赁期内擅自收回房屋的,应向乙方支付违约金元。如造成乙方损失的,还应承担赔偿责任。
六、不可抗力因素及免责条款
1.因不可抗力因素(如自然灾害、政府政策等)导致合同无法继续履行的,双方均不承担违约责任。但双方应友好协商解决后续事宜。
2.因甲方或乙方的过错导致合同无法继续履行的,违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。但双方应友好协商解决后续事宜。
3.如因第三方的过错导致合同无法继续履行的,双方应友好协商解决后续事宜。但第三方应承担违约责任并赔偿双方因此造成的损失。
4.双方均应对不可抗力因素及免责条款有明确的了解和认可。如有任何疑问或争议,应及时沟通协商解决。
5.双方均应对第三方的过错有明确的了解和认可。如有任何疑问或争议,应及时沟通协商解决。如协商不成的,可通过法律途径解决。但法律途径解决时,应提供充分的证据和理由支持自己的主张。
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方按季度支付租金等事宜,达成如下协议:
一、房屋信息
1.甲方出租的房屋位于,建筑面积为平方米。
2.房屋类型:
二、租赁期限
1.租赁期限为年,自年月日至年月日。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方按季度支付租金给甲方,具体金额为元/季度。
2.乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额的百分之五向甲方支付违约金。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋,应事先征得甲方的书面同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的滞纳金或罚款,由乙方自行承担。
3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如乙方违反规定转租房屋,甲方有权解除租赁合同,并扣除乙方一个月的租金作为违约金。
五、违约责任
1.甲方和乙方应本着诚信原则履行租赁合同。如一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
2.如因乙方的违约行为导致甲方产生损失,乙方应
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