二零二五版本，二手房买卖合同，含房屋交易后续服务保障协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版本，二手房买卖合同，含房屋交易后续服务保障协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋产权状况

2.3房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收流程

5.房屋产权过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户流程

6.房屋交易税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担比例

6.3税费缴纳时间

7.房屋交易后续服务保障协议

7.1房屋售后服务内容

7.2售后服务期限

7.3售后服务责任

8.房屋交易纠纷解决方式

8.1纠纷解决途径

8.2纠纷解决期限

8.3纠纷解决费用

9.合同生效及解除条件

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决期限

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同补充协议

12.3附件三：房屋交易后续服务保障协议

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方姓名：

出卖方身份证号码：05678

出卖方联系方式1.2买受方信息

买受方姓名：

买受方身份证号码：05679

买受方联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：市区路号

房屋建筑面积：100平方米

2.2房屋产权状况

房屋产权证号：A

房屋性质：住宅

房屋用途：居住

2.3房屋配套设施

供水：市政供水

供电：市政供电

供暖：集中供暖

燃气：管道天然气

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价：人民币100万元整

3.2付款方式

买受方应在签订本合同之日起5个工作日内支付定金人民币10万元整。

买受方应在房屋交付前支付剩余房款人民币90万元整。

3.3付款时间节点

定金支付时间：签订本合同之日起5个工作日内。

剩余房款支付时间：房屋交付前。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：2025年5月31日

4.2房屋验收标准

房屋结构安全，无安全隐患；

水电设施齐全，功能正常；

房屋内部设施齐全，符合交付标准。

4.3验收流程

买受方应在房屋交付之日起5个工作日内进行验收。

验收合格后，买受方应在验收报告上签字确认。

5.房屋产权过户手续

5.1过户时间

房屋产权过户手续应在房屋交付之日起30个工作日内完成。

5.2过户费用

过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体费用按照当地相关政策执行。

5.3过户流程

买受方应按照当地房管部门的要求，提交相关材料，办理房屋产权过户手续。

6.房屋交易税费承担

6.1税费种类

契税、印花税、登记费等。

6.2税费承担比例

出卖方承担契税；

买受方承担印花税、登记费。

6.3税费缴纳时间

出卖方应在房屋交付前缴纳契税；

买受方应在办理房屋产权过户手续时缴纳印花税、登记费。

8.房屋交易纠纷解决方式

8.1纠纷解决途径

双方应友好协商解决房屋交易过程中的纠纷；

向当地房地产交易管理部门投诉；

向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2纠纷解决期限

双方应在发生纠纷之日起30日内达成和解或启动纠纷解决程序。

8.3纠纷解决费用

纠纷解决过程中产生的合理费用，由责任方承担。

9.合同生效及解除条件

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件

双方协商一致，可以解除本合同；

一方严重违约，另一方提出解除；

因不可抗力导致合同无法履行。

10.违约责任

10.1违约情形

任何一方未按本合同约定履行义务；

一方违反合同约定，导致合同无法履行。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

违约金为人民币____元（具体金额双方另行协商确定）。

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

本合同争议解决方式为仲裁。

11.2