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厂区租赁协议合同

1.介绍

本合同有效期为____年____个月，由甲方（以下简称“出租方”）和乙方（以下简称“承租方”）（两方统称“双方”）。双方经友好协商，就租赁出租方位于_______的厂区达成如下协议，并共同遵守。

2.协议内容

2.1租赁物品

出租方将位于_______的厂区租赁给承租方。厂区的详细地址及具体面积如下：

地址：_______

面积：_______平方米

2.2租赁期限

本协议的租赁期限为____年____个月，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

2.3租金

承租方须按照以下规定支付租金：

租金总额：_______元/月；

支付方式：_______（如一次性支付、分期支付等）；

租金支付日期：每月的____号。

2.4押金

承租方在签订本协议时应支付给出租方押金_______元。租赁期满，如承租方履行完协议规定的义务，出租方应将押金全额无息退还给承租方。

2.5使用权

承租方在租赁期限内有权使用厂区，但不得擅自改变厂区的设计布局、结构、外观，或擅自搬迁、更改固定设备。如需要进行以上操作，应经出租方书面同意，并承担相应费用。

2.6维护和保养

出租方应对厂区的大修、维修等工程及设备的维护和保养负责，保证设备正常运转并及时解决租赁物品的故障。承租方应保持租赁物品的正常使用，并按时支付维护费用。

2.7违约责任

2.7.1出租方违约责任

出租方如未按时交付租赁物品，应向承租方支付每天_____元的违约金。

2.7.2承租方违约责任

承租方如未按时支付租金，应向出租方支付每天_____元的违约金。

2.8合同终止

下列情况下，本合同提前终止：

经双方协商一致提前终止；

协议期限届满，并经双方再次协商后终止。

2.9保密条款

双方在履行本合同过程中可能涉及到的商业秘密，包括但不限于商业计划、客户信息等，应予以保密，并不得向第三方透露。

3.其他条款

本合同未尽事宜双方另行协商确定；

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

本合同自签署之日起生效。

甲方（出租方）：

签字：_____________

日期：_____________

乙方（承租方）：

签字：_____________

日期：_____________

总结

本厂区租赁协议合同明确了双方在租赁期限内的权利和义务，定义了租金、押金、维护和保养等具体事项，保护了双方的合法权益。双方应遵守合同约定，共同维护良好的租赁关系。如果租赁物品的使用过程中出现任何争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成可通过法律途径解决。