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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版城市功能提升拆迁安置房购置合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.拆迁安置房购置背景
2.1拆迁原因
2.2拆迁范围
2.3拆迁时间
3.拆迁安置房购置条件
3.1购置资格
3.2购置资金
3.3购置方式
4.拆迁安置房购置价格
4.1价格确定方式
4.2价格构成
4.3价格调整机制
5.拆迁安置房购置流程
5.1购置申请
5.2审核批准
5.3签订合同
5.4付款
5.5验收
6.拆迁安置房交付
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3交付方式
7.拆迁安置房产权转移
7.1产权转移手续
7.2产权转移时间
7.3产权转移费用
8.拆迁安置房使用
8.1使用范围
8.2使用年限
8.3使用限制
9.拆迁安置房维修保养
9.1维修保养责任
9.2维修保养费用
9.3维修保养期限
10.拆迁安置房保险
10.1保险种类
10.2保险责任
10.3保险费用
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：城市功能提升项目办公室
乙方：拆迁安置户
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：电话：0，地址：市区路号
乙方联系方式：电话：，地址：市区路号
2.拆迁安置房购置背景
2.1拆迁原因
因城市功能提升项目需要，甲方对乙方所在区域进行拆迁。
2.2拆迁范围
拆迁范围包括乙方房屋及附属设施。
2.3拆迁时间
拆迁时间为2025年1月1日至2025年12月31日。
3.拆迁安置房购置条件
3.1购置资格
（1）持有合法有效的拆迁补偿协议；
（2）未被列入失信被执行人名单；
（3）无其他法律规定的购置限制。
3.2购置资金
乙方应具备购置拆迁安置房所需资金，并确保资金来源合法。
3.3购置方式
乙方可选择一次性付款或分期付款方式购置拆迁安置房。
4.拆迁安置房购置价格
4.1价格确定方式
拆迁安置房购置价格依据拆迁评估机构出具的评估报告确定。
4.2价格构成
拆迁安置房购置价格包括房屋本身价格、税费、维修基金等。
4.3价格调整机制
如遇政策调整或市场波动，购置价格可按照相关法律法规进行调整。
5.拆迁安置房购置流程
5.1购置申请
乙方需向甲方提交购置申请，并提供相关证明材料。
5.2审核批准
甲方在收到乙方购置申请后，进行审核，并在规定时间内给予批准。
5.3签订合同
双方在甲方指定的地点签订《二零二五版城市功能提升拆迁安置房购置合同》。
5.4付款
乙方根据合同约定，向甲方支付购置款项。
5.5验收
乙方在收到拆迁安置房后，进行验收，并确认房屋质量符合约定。
6.拆迁安置房交付
6.1交付时间
拆迁安置房交付时间为甲方完成拆迁工作后的三个月内。
6.2交付条件
交付时，房屋应具备入住条件，无安全隐患。
6.3交付方式
甲方将拆迁安置房交付给乙方，乙方应在规定时间内接收。
7.拆迁安置房产权转移
7.1产权转移手续
双方应依法办理拆迁安置房产权转移手续。
7.2产权转移时间
产权转移时间为乙方接收拆迁安置房后的一个月内。
7.3产权转移费用
产权转移费用由乙方承担。
8.拆迁安置房使用
8.1使用范围
乙方购置的拆迁安置房仅限于自住，不得用于经营性活动。
8.2使用年限
拆迁安置房的使用年限为70年，自产权证登记之日起计算。
8.3使用限制
乙方在使用拆迁安置房期间，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转让、出租、抵押房屋。
9.拆迁安置房维修保养
9.1维修保养责任
房屋主体结构、承重结构等大修责任由甲方承担，日常维修保养责任由乙方承担。
9.2维修保养费用
日常维修保养费用由乙方承担，具体费用按照相关收费标准执行。
9.3维修保养期限
乙方应在房屋交付后一个月内完成房屋的验收和维修保养工作。
10.拆迁安置房保险
10.1保险种类
乙方应自行购买房屋保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。
10.
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