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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度现代化办公空间带全套物业服务租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实背景

1.3合同订立的目的与意义

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁物基本情况

3.1租赁物概述

3.2租赁物具体位置

3.3租赁物面积与结构

3.4租赁物配套设施

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.租赁物使用与维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物使用限制

5.3租赁物维护责任

5.4租赁物维修与保养

6.物业服务内容与标准

6.1物业服务概述

6.2物业服务项目

6.3物业服务标准

6.4物业服务费用

7.物业服务费用支付

7.1物业服务费用支付方式

7.2物业服务费用支付时间

7.3物业服务费用调整机制

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任承担

8.2争议解决方式

8.3争议解决地点

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：物业服务清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人员

13.合同履行与监督

13.1合同履行要求

13.2合同履行监督

13.3合同履行变更

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，本合同依法订立。

1.2合同订立的事实背景

出租方拥有位于某市某区的现代化办公空间，现欲出租给承租方使用，双方经友好协商，达成一致意见，订立本合同。

1.3合同订立的目的与意义

本合同的订立旨在明确出租方与承租方在租赁办公空间及物业服务方面的权利义务，保障双方的合法权益，促进双方合作关系的稳定发展。

第二条双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

2.2承租方基本信息

承租方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

第三条租赁物基本情况

3.1租赁物概述

租赁物为位于某市某区的现代化办公空间，共计______平方米，结构为______。

3.2租赁物具体位置

租赁物位于______，具体楼层为______层。

3.3租赁物面积与结构

租赁物面积为______平方米，包括______间办公室、______间会议室、______间卫生间等。

3.4租赁物配套设施

租赁物内配备有空调、照明、网络、消防设施等，满足办公需求。

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租金金额

本合同租金为人民币______元/月，共计人民币______元。

4.3租金支付方式

租金每月支付一次，承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定账户。

4.4租金调整机制

租赁期限内，如遇租金调整，双方应协商一致，按调整后的租金支付。

第五条租赁物使用与维护

5.1租赁物使用范围

承租方仅可在租赁物内进行办公活动，不得改变租赁物的结构、用途。

5.2租赁物使用限制

（1）违法活动；

（2）影响他人正常办公活动；

（3）破坏租赁物设施；

（4）其他违反法律法规的行为。

5.3租赁物维护责任

租赁物在租赁期间内，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。

5.4租赁物维修与保养

（1）日常维修由承租方负责；

（2）大修由出租方负责；

（3）双方应协商确定维修与保养的具体事宜。

第六条物业服务内容与标准

6.1物业服务概述

（1）公共区域清洁；

（2）公共区域绿化；

（3）公共区域安全；

（4）其他约定的服务。

6.2物业服务项目

（1）公共区域清洁：每日进行一次；

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