二零二五年度餐饮业商铺租赁合同范本（含违约责任）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐饮业商铺租赁合同范本（含违约责任）

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1国家相关法律法规

1.2餐饮行业相关政策

1.3双方基本情况

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1商铺名称

3.2商铺地址

3.3商铺面积

3.4商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金的违约责任

6.租金调整

6.1租金调整的条件

6.2租金调整的计算方法

6.3租金调整的通知

7.押金及保证金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3保证金金额

7.4保证金退还条件

8.使用要求

8.1商铺用途限制

8.2商铺装修要求

8.3商铺维护责任

9.交付及验收

9.1商铺交付条件

9.2商铺验收标准

9.3验收程序

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1国家相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《中华人民共和国食品安全法》

1.2餐饮行业相关政策

1.2.1国家对餐饮业的扶持政策

1.2.2餐饮业卫生标准及管理规定

1.3双方基本情况

1.3.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.3.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方住所：[出租方住所]

2.1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方住所：[承租方住所]

2.2.3承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

2.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁物信息

3.1商铺名称：[商铺名称]

3.2商铺地址：[商铺地址]

3.3商铺面积：[商铺面积]平方米

3.4商铺用途：餐饮经营

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

4.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限及具体事项另行约定。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币[租金金额]元。

5.2租金支付方式：每月[支付日期]前支付至出租方指定账户。

5.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付逾期租金总额的[逾期利率]%作为违约金。

6.租金调整

6.1租金调整的条件：因国家政策调整、物价上涨等因素，经双方协商一致，可调整租金。

6.2租金调整的计算方法：调整后的租金按原租金的[调整比例]%计算。

6.3租金调整的通知：出租方应在调整前[提前通知天数]向承租方发出书面通知。

7.押金及保证金

7.1押金金额：人民币[押金金额]元。

7.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，如商铺无损坏、欠费等情况，出租方应在[退还日期]内无息退还押金。

7.3保证金金额：人民币[保证金金额]元。

7.4保证金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，如商铺无损坏、欠费等情况，出租方应在[退还日期]内无息退还保证金。

8.使用要求

8.1商铺用途限制

8.1.1商铺仅用于餐饮经营，不得用于其他商业活动。

8.1.2未经出租方书面同意，承租方不得改变商铺的用途。

8.2商铺装修要求

8.2.1承租方进行装修时，应遵守国家相关法律法规和出租方的管理规定。

8.2.2装修设计方案需经出租方同意后方可实施。

8.2.3装修完成后，承租方应向出租方提供装修验收合格证明。

8.3商铺维护责任

8.3.1承租方负责商铺的日常维护和保养。

8.3.2