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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼租赁及企业人力资源服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁标的物

2.1办公楼基本情况

2.2租赁面积

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整原则

5.2调整频率

5.3调整方式

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金及保证金退还

7.使用及维护责任

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3装修及改造

8.附属设施及服务

8.1附属设施清单

8.2服务内容

8.3服务费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止手续

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：公司

（2）乙方：房地产开发有限公司

1.2双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138

（3）乙方联系人：

（4）乙方联系电话：1395678

2.租赁标的物

2.1办公楼基本情况

（1）建筑物名称：办公楼

（2）建筑物位置：市区路号

（3）建筑物面积：1000平方米

2.2租赁面积

（1）租赁面积：1000平方米

2.3租赁用途

（1）租赁用途：办公

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

（1）租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期

（1）租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁续约条款

（1）租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜，续约期限为一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

（1）租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付时间

（1）每月租金支付时间为每月1日前

4.3支付方式

（1）甲方应通过银行转账方式向乙方支付租金

5.租金调整

5.1调整原则

（1）租金调整按照市场行情及物价指数进行调整

5.2调整频率

（1）租金调整频率为每年一次

5.3调整方式

（1）租金调整后，甲方应按照调整后的租金支付租金

6.押金及保证金

6.1押金金额

（1）押金金额：人民币5万元整

6.2保证金金额

（1）保证金金额：人民币2万元整

6.3押金及保证金退还

（1）租赁期满后，甲方无违约行为，乙方应在收到甲方退还押金及保证金申请后的10个工作日内退还

7.使用及维护责任

7.1使用规定

（1）甲方应按照租赁用途合理使用租赁标的物

（2）甲方不得擅自改变租赁标的物的结构及用途

7.2维护责任

（1）租赁期间，甲方负责租赁标的物的日常维护及保养

（2）租赁期满后，甲方应将租赁标的物恢复至租赁前的状态

7.3装修及改造

（1）未经乙方同意，甲方不得对租赁标的物进行装修及改造

8.附属设施及服务

8.1附属设施清单

（1）电梯

（2）中央空调

（3）消防设施

（4）停车场

（5）会议室

8.2服务内容

（1）物业管理服务

（2）安保服务

（3）清洁服务

（4）绿化服务

8.3服务费用

（1）物业管理费：每月人民币5000元整

（2）安保费：每月人民币2000元整

（3）清洁费：每月人民币1000元整

（4）绿化费：每月人民币500元整

9.违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按时支付租金

（2）甲方擅自改变租赁用途

（3）甲方未履行维护责任

（4）乙方未按时提供服务

9.2违约责任承担

（1）甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五

（2）甲方擅自改变租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任

（3）甲方未履行维护责任，乙方有权要求甲方进行修复，修复费用由甲方承担

（4）乙方未按时提供服务，甲方有权要求乙方进行补救，补救费用由乙方承担

9.3违约金计算

（1）违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额