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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭购房合同贷款利率及还款计划

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1贷款利率

1.2还款计划

1.3合同当事人

1.4合同标的

2.贷款利率

2.1利率类型

2.2利率计算方式

2.3利率调整

2.4利率变动通知

3.还款计划

3.1还款方式

3.2还款期限

3.3每期还款金额

3.4首期还款

3.5逾期还款

3.6提前还款

4.贷款发放

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放程序

4.3贷款发放时间

4.4贷款发放金额

5.还款责任

5.1还款义务

5.2逾期还款责任

5.3提前还款责任

5.4不可抗力下的还款责任

6.合同变更和解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3解除合同的条件

6.4解除合同的通知

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决机构

8.法律适用和管辖

8.1法律适用

8.2管辖法院

9.其他约定

9.1合同生效

9.2合同份数

9.3通知方式

9.4合同附件

10.附件一：贷款合同

10.1贷款金额

10.2贷款期限

10.3贷款利率

10.4还款计划

11.附件二：抵押物清单

11.1抵押物名称

11.2抵押物价值

11.3抵押物处置方式

12.附件三：保证合同

12.1保证人

12.2保证方式

12.3保证期限

12.4保证责任

13.附件四：借款人身份证明文件

13.1身份证明文件名称

13.2身份证明文件内容

13.3身份证明文件有效期

14.附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1贷款利率

（1）本合同中“贷款利率”是指借款人向贷款人借款时支付的利率。

（2）贷款利率按照中国人民银行规定的基准利率执行，具体利率以贷款合同签订之日中国人民银行公布的利率为准。

（3）贷款利率在合同期限内保持不变，除非国家政策调整或贷款人根据市场状况调整利率。

1.2还款计划

（1）本合同中“还款计划”是指借款人按照约定的期限和金额进行还款的计划。

（2）还款计划包括还款期限、每期还款金额、还款方式等。

1.3合同当事人

（1）本合同当事人包括贷款人和借款人。

（2）贷款人为提供贷款的金融机构，借款人为借款人。

1.4合同标的

（1）本合同标的为借款人向贷款人申请的按揭购房贷款。

第二条贷款利率

2.1利率类型

（1）贷款利率为固定利率。

（2）固定利率在合同期限内保持不变。

2.2利率计算方式

（1）贷款利率按年利率计算。

（2）年利率按照中国人民银行规定的基准利率执行。

2.3利率调整

（1）在合同期限内，如遇国家政策调整或贷款人根据市场状况调整利率，贷款利率将按照调整后的利率执行。

（2）利率调整后的新利率自调整之日起生效。

2.4利率变动通知

（1）贷款人将在利率调整后及时通知借款人。

（2）借款人应在收到利率变动通知后，按照调整后的利率继续履行还款义务。

第三条还款计划

3.1还款方式

（1）借款人应按照约定的还款方式偿还贷款。

（2）还款方式包括等额本息、等额本金等。

3.2还款期限

（1）本合同约定的还款期限为年。

（2）借款人应在合同约定的期限内偿还全部贷款。

3.3每期还款金额

（1）每期还款金额包括本金和利息。

（2）每期还款金额按照约定的还款方式和还款期限计算。

3.4首期还款

（1）借款人应在贷款发放后天内支付首期还款。

（2）首期还款金额为元。

3.5逾期还款

（1）借款人如逾期还款，应按照逾期天数支付逾期利息。

（2）逾期利息按照中国人民银行规定的逾期利率计算。

3.6提前还款

（1）借款人有权在合同约定的期限内提前偿还贷款。

（2）提前还款需提前向贷款人提出申请，并按照贷款人规定的程序办理。

第四条贷款发放

4.1贷款发放条件

（1）贷款人根据借款人的信用状况、还款能力等因素，决定是否发放贷款。

（2）借款人需满足贷款人规定的贷款条件。

4.2贷款发放程序

（1）借款人向贷款人提交贷款申请。

（2）贷款人审核借款人的贷款申请。

（3）贷款人与借款人签订贷款合同。

（4）贷款人按照合同约定发放贷款。

4.3贷款发放时间

（1）贷款人应在审核通过后天内发放贷款。

（2）贷款发放时间以贷款人实际发放贷款为准。

4.4贷款发放金额

（1）贷款发放金额为借款人申请的贷款金额。

（2）贷款发放金额按照借款人与贷款人签订的贷款合同约定。