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南京市存量房交易合同(自行交易版)8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房交易事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋面积：[房屋面积]

5.房屋产权年限：[房屋产权年限]

6.房屋目前状况：[房屋状况描述]

二、交易方式

1.甲、乙双方选择以下第[交易方式编号]种交易方式：

-1.自行交易

-2.委托中介交易

2.如选择委托中介交易，请填写《中介服务合同》的编号。

三、合同价格及付款方式

1.甲、乙双方协商确定房屋成交价为人民币[房屋成交价]元。

2.乙方按以下第[付款方式编号]种方式付款：

-1.一次性付款

-2.分期付款（首付款为人民币[首付款金额]元，剩余款项在办理过户时支付）

-3.银行贷款（贷款金额为人民币[贷款金额]元）

四、交付日期及方式

1.甲方应当在收到乙方全部房款后[交付日期]日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供以下证明文件：

-1.身份证明

-2.房屋产权证明

-3.其他相关证明文件

五、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，应当按日向乙方支付违约金，违约金等于合同总金额的[违约金比例]%。

2.乙方如未在规定期限内支付房款，应当按日向甲方支付违约金，违约金等于未支付金额的[违约金比例]%。

六、其他约定

1.甲方已缴纳的人民币[已缴纳费用金额]元公共维修基金随同房屋一并转让给乙方。

2.甲方已缴纳的人民币[已缴纳费用金额]元契税随同房屋一并转让给乙方。

3.甲方已缴纳的人民币[已缴纳费用金额]元印花税随同房屋一并转让给乙方。

4.甲方已缴纳的人民币[已缴纳费用金额]元其他费用随同房屋一并转让给乙方。

5.甲方已缴纳的公共维修基金、契税、印花税等费用，在办理过户时一并转移给乙方。

6.甲方需将房屋的装修情况告知乙方，并提供装修发票及保修单等相关证明文件。

7.甲方需协助乙方办理相关过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

8.其他约定：[其他约定内容]

七、争议解决

1.甲、乙双方如有争议，应当友好协商解决。

2.协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

3.本合同的解释权归南京市存量房交易管理部门所有。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效后，如一方违约，另一方有权要求违约方继续履行或解除合同。

3.合同终止时，双方应友好协商处理相关事宜。

4.其他约定：[其他约定内容]。

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《南京市存量房交易管理办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就存量房交易事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋布局：[房屋布局]

4.房屋用途：[房屋用途]

5.房屋产权情况：[房屋产权情况]

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格（人民币）：[房屋交易价格]元

2.支付方式：

-乙方在签订合同当日支付甲方定金[定金金额]元。

-乙方在房屋过户当日支付甲方剩余房款[剩余房款金额]元。

3.付款时间：

-定金支付时间：签订合同当日

-剩余房款支付时间：房屋过户当日

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：签订合同当日

2.房屋验收方式：现场验收

3.验收标准：

-房屋结构完好，无重大损坏。

-房屋设施设备齐全，可以正常使用。

-房屋产权清晰，无纠纷。

4.验收结果：验收合格，可以交付使用。

四、税费及承担方