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简单的小产权房屋出售合同6篇

篇1

甲方（出售人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（购买人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有一处小产权房屋，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：具体地址。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：具体描述。

4.房屋产权情况：小产权，无正式房产证。

二、出售价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）元（小写）的价格出售该房屋。

2.乙方同意以上述价格购买该房屋。

3.支付方式：乙方需于合同签订之日起个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方需于收到全款之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时需提供相关的购房发票、收据等证明材料。

2.乙方需于收到房屋之日起个工作日内，办理完成过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.如因甲方原因，导致房屋无法按时交付或过户，甲方需承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.如乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如甲方未按时交付房屋或未协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.双方应共同遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.双方均同意以本合同为准，其他任何口头或书面协议均无效。

6.双方均同意以本合同为依据，各自履行相应的权利和义务。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

7.双方均同意以本合同为依据，共同维护合同的稳定性和公正性。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。同时，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出售人）：

姓名：张华

地址：北京市海淀区苏州街1号

联系电话乙方（购买人）：

姓名：李静

地址：北京市海淀区苏州街2号

联系电话鉴于甲方拥有一处小产权房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市海淀区苏州街3号

2.房屋面积：50平方米

3.房屋类型：小产权房

4.房屋所有权证号：无

5.房屋内设施：包括家具、家电等（具体清单见附件）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币100万元整

2.支付方式：乙方需在合同签订后30日内将全款支付至甲方指定账户

3.甲方在收到全款后，需向乙方提供收款证明

三、房屋交付及过户

1.甲方需在合同签订后60日内将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续

2.过户过程中产生的相关费用由乙方承担

3.乙方在过户完成后，需向甲方支付过户费用

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房屋或办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%

2.乙方如未能按时支付房款或承担过户费用，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%

3.如因甲方原因无法办理过户手续，甲方需退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的相关损失

4.如因乙方原因无法办理过户手续，乙方需承担由此产生的全部责任，并赔偿甲方的相关损失

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人主张权利

2.乙方在购买房屋后，需遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途或结构

3.如双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张华

日期：2025年5月1日

乙方（签字）：李静

日期：2025年5月1日

篇3

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：______________