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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房地产物业管理权转让合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律及法规
1.3标准化物业管理服务规范
2.合同双方当事人
2.1甲方（转让方）
2.2乙方（受让方）
2.3双方法定代表或授权代表
3.物业管理权的转让内容
3.1物业管理区域
3.2物业管理服务范围
3.3物业管理服务期限
3.4物业管理服务费用
4.物业管理权的转让条件
4.1转让方具备的条件
4.2受让方具备的条件
4.3转让方提供的资料及文件
4.4受让方提供的资料及文件
5.物业管理权的转让程序
5.1转让方提交转让申请
5.2乙方审核及协商
5.3双方签订转让协议
5.4物业管理权的正式转让
5.5物业管理权的登记及备案
6.物业管理服务的具体内容
6.1日常物业管理服务
6.2设施设备维护保养
6.3安全保卫服务
6.4环境卫生服务
6.5客户服务及投诉处理
7.物业管理费用的结算及支付
7.1物业管理费用构成
7.2费用结算周期
7.3费用支付方式
7.4违约责任及滞纳金
8.物业管理权的变更及终止
8.1物业管理权的变更
8.2物业管理权的终止
8.3终止后的责任及义务
9.物业管理权的争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.合同的生效、解除及终止
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同终止条件
12.合同的解除及终止后的处理
12.1合同解除程序
12.2合同终止程序
12.3解除或终止后的处理措施
13.合同的附件及补充条款
13.1附件内容
13.2补充条款
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2合同的补充与修改
14.3合同的份数及效力
14.4合同的签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2适用法律及法规
本合同适用于中华人民共和国境内，受中华人民共和国法律管辖。
1.3标准化物业管理服务规范
本合同参照《物业管理条例》、《物业管理服务规范》等标准化物业管理服务规范执行。
2.合同双方当事人
2.1甲方（转让方）
甲方名称：________________
法定代表人：________________
住所地：________________
2.2乙方（受让方）
乙方名称：________________
法定代表人：________________
住所地：________________
2.3双方法定代表或授权代表
双方应指定本合同的有效签字人，并在合同上签字盖章。
3.物业管理权的转让内容
3.1物业管理区域
本合同约定的物业管理区域为：________________。
3.2物业管理服务范围
（1）日常物业管理；
（2）设施设备维护保养；
（3）安全保卫；
（4）环境卫生；
（5）客户服务及投诉处理。
3.3物业管理服务期限
本合同约定的物业管理服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.4物业管理服务费用
（1）物业管理服务费用为每月每平方米____元；
（2）物业管理服务费用按季度支付；
（3）物业管理服务费用支付方式为银行转账。
4.物业管理权的转让条件
4.1转让方具备的条件
（1）甲方具备合法的物业管理资质；
（2）甲方拥有物业管理区域的所有权或使用权；
（3）甲方不存在拖欠物业管理费用的情形。
4.2受让方具备的条件
（1）乙方具备合法的物业管理资质；
（2）乙方具备履行本合同的能力；
（3）乙方不存在拖欠物业管理费用的情形。
4.3转让方提供的资料及文件
（1）物业管理资质证书；
（2）物业管理区域的所有权或使用权证明；
（3）物业管理服务合同样本。
4.4受让方提供的资料及文件
（1）物业管理资质证书；
（2）履行本合同的能力证明；
（3）物业管理服务合同样本。
5.物业管理权的转让程序
5.1转让方提交转让申请
甲方应在物业管理服务期限届满前____个月向乙方提交转让申请。
5.2乙方审核及协商
乙方应在收到甲方转让申
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