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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度别墅自建房施工合同施工项目进度调整与索赔管理
本合同目录一览
1.合同背景及依据
1.1合同签订目的
1.2合同依据的法律、法规和政策
1.3合同适用的标准及规范
2.施工项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4施工内容
3.施工进度调整
3.1进度调整原则
3.2进度调整程序
3.3进度调整方法
3.4进度调整的生效条件
4.索赔管理
4.1索赔范围
4.2索赔程序
4.3索赔金额计算方法
4.4索赔时效
5.施工进度调整与索赔的审批
5.1审批机构及权限
5.2审批程序
5.3审批期限
6.施工进度调整与索赔的执行
6.1执行主体
6.2执行程序
6.3执行期限
7.施工进度调整与索赔的监督
7.1监督机构及职责
7.2监督程序
7.3监督方式
8.施工进度调整与索赔的争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决期限
9.合同变更及终止
9.1合同变更条件
9.2合同变更程序
9.3合同终止条件
9.4合同终止程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约责任免除
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3保密责任
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3合同终止条件
12.4合同终止日期
13.合同附件
13.1附件一：施工进度计划
13.2附件二：索赔申请表
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1通知方式及送达
14.2合同份数及效力
14.3争议解决地的选择
14.4合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同背景及依据
1.1合同签订目的
为明确双方在二零二五年度别墅自建房施工过程中的权利和义务，确保施工项目按期完成，特签订本合同。
1.2合同依据的法律、法规和政策
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规及政策制定。
1.3合同适用的标准及规范
本合同适用于《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程施工质量验收规范》等相关标准及规范。
2.施工项目概述
2.1项目名称
二零二五年度别墅自建房施工项目
2.2项目地点
省市区路号
2.3项目规模
占地面积：平方米，建筑面积：平方米
2.4施工内容
包括地基基础、主体结构、装饰装修、设备安装等工程。
3.施工进度调整
3.1进度调整原则
根据工程实际情况，在保证工程质量和安全的前提下，合理调整施工进度。
3.2进度调整程序
1）施工单位提出进度调整申请；
2）监理单位审核并报业主确认；
3）双方签订进度调整协议。
3.3进度调整方法
1）根据实际情况，可采取顺延工期、增加施工人员、调整施工顺序等方法；
2）进度调整后的工期，应确保工程按期交付。
3.4进度调整的生效条件
1）双方签订进度调整协议；
2）监理单位审核并报业主确认。
4.索赔管理
4.1索赔范围
因不可抗力、设计变更、材料价格波动等原因导致的工期延误、费用增加等。
4.2索赔程序
1）施工单位提出索赔申请；
2）监理单位审核并报业主确认；
3）双方协商解决。
4.3索赔金额计算方法
根据实际情况，按合同约定及国家相关法律法规计算。
4.4索赔时效
自索赔事件发生之日起，施工单位应在30日内提出索赔申请。
5.施工进度调整与索赔的审批
5.1审批机构及权限
审批机构为业主单位，具有最终审批权限。
5.2审批程序
1）施工单位提交进度调整申请及索赔申请；
2）监理单位审核并提出意见；
3）业主单位审批并作出决定。
5.3审批期限
自收到申请之日起，业主单位应在10个工作日内作出决定。
6.施工进度调整与索赔的执行
6.1执行主体
施工单位为执行主体。
6.2执行程序
1）施工单位根据审批结果，调整施工进度；
2）施工单位根据审批结果，处理索赔事宜。
6.3执行期限
自审批结果生效之日起，施工单位应在规定期限内完成调整及处理工作。
8.施工进度调整与索赔的争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决程序
1）争议发生后，双方应在30日内进行协商；
2）协商不成的，任何一方均可向省市仲裁委员会提起仲裁；
3）仲裁裁决为终局裁决
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