2025年一建经济工程量清单编制技巧与实战解析.docx

1Z103062工程量清单编制的措施

采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作為招标文献的构成部分；由招标人提供，并对其精确性和完整性负责；一经中标签订协议，工程量清单既為协议的构成部分；工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托具有对应资质的工程造价征询人进行编制。

工程量清单的构成

分部分项工程量清单

措施项目清单

其他项目清单

规费项目清单

税金项目清单

工程量清单的编制根据

《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-

国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价根据和措施

建设工程设计文献

与建设工程项目有关的原则、规范、技术资料

确定的招标文献

施工現场状况、地勘水文资料、工程特点及常规施工方案

其他有关资料

分部分项工程量清单的编制

分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特性、计量单位和工程量五个部分。

应按建设工程工程量计量规范的规定，确定项目编码、项目名称、项目特性、计量单位，并按不一样专业工程量计量规范給出的工程量计算规则进行工程量的计算。

1、项目编码的设置

分部分项工程量清单项目编码以五级编码设置，采用十二位阿拉伯数字表达。一至九位应按《计量规范》的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称和项目特性

设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。例如：XXX：

项目编码的设置

01

第一级為工程分类次序编码：

房屋建筑与装饰工程為01、仿古建筑工程為02、通用安装工程為03、市政工程為04、园林绿化工程為05、矿山工程為06、构筑物工程為07、都市轨道交通工程為08、爆破工程為09

01

第二级為附录分类次序码

01

第三级為分部工程次序码

003

第四级為分项工程次序码

XXX

第五级為工程量清单项目次序码：

由清单编制人编制，从001开始

2、项目名称确实定

《计价规范》附录表中的“项目名称”為分项工程项目名称，一般以工程实体而命名。

项目特性的描述

项目特征的描述

项目特性描

述的意义

辨别清单项目的根据

确定综合单价的前提

履行协议义务的基础

项目特性主

要波及

自身特性：指材质、型号、规格、品牌

对清单项目特性不一样的项目应分别列项

工艺特性：如锚杆支护项目：预应力

对施工措施产生影响的特性：如锚杆支护项目：地层状况

4、计量单位的选择

当计量单位有两个或两个以上時，应根据所编工程量清单项目的特性规定，选择最合适表述该项目特性并以便计量的单位。

计量单位的选择

以重量计算

吨或公斤（t或kg）：

以吨计量应保留小数点三位，以公斤计量单位应保留小数点两位

以体积计算

立方米（m3）：保留小数点两位

以面积计算

平方米（m2）：保留小数点两位

以長度计算

米（m）：保留小数点两位

以自然计量单位计算

个、套、块、组、台……：取整数

没有详细数量

宗、项……：取整数

当计量单位有两个或两个以上時，应根据所编工程量清单项目的特性规定，选择最合适表述该项目特性并以便计量的单位。

5、工程量计算

所有清单项目的工程量以实体工程量為准，并以完毕后的净值来计算；在计算综合单价時应考虑施工中的多种损耗和需要增長的工程量，或在措施费清单中列入对应的措施费用。

6、补充项目

编制工程量清单時假如出現《计价规范》附录中未包括的项目，编制人可进行补充，并报省级或行业工程造价管理机构立案。

措施项目清单的编制

措施项目清单是指為完毕工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目清单。

规范中将措施项目分為能计量和不能计量的两类。措施项目中可以计算工程量的项目清单（既单价措施项目），编制措施项目清单時应列出项目编码、项目名称、项目特性、计量单位，并按現行计量规范规定，采用对应的工程量计算规则计算其工程量；对不能计量的措施项目（既总价措施项目），措施项目清单中仅列出了项目编码、项目名称，但未列出项目特性、计量单位的项目，编制措施项目清单時，应按現行计量规范附录（措施项目）的规定执行。

措施项

目清单

的设置

规定

参照拟建工程的常规施工组织设计：

环境保护、文明安全施工、临時设施、材料的二次搬运等

参照拟建工程的常规施工技术方案：

大型机械设备进出场及安拆、混凝土模板及支架、脚手架、施工排水、施工降水、垂直运送机械、组装平台等