农村回迁房买卖通用版合同（标准版）7篇.docx

农村回迁房买卖通用版合同（标准版）7篇

篇1

甲方（出卖人）：*，*，汉族，19年月日出生，住址：*，身份证号码：*。

乙方（买受人）：*，*，汉族，19年月日出生，住址：*，身份证号码：*。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买回迁房事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条甲方基本情况

1.甲方系回迁房（以下简称“该房屋”）的合法所有人，该房屋位于*，建筑面积*平方米。

2.该房屋的产权证书编号为：*。

3.该房屋为拆迁补偿安置房，甲方保证其对上述房屋拥有合法、完整的处分权。

第二条乙方基本情况

1.乙方系具有完全民事行为能力的自然人，愿意购买该房屋。

2.乙方的家庭住址为：*。

3.乙方的身份证号码为：*。

第三条房屋价格及付款方式

1.该房屋的价格为：人民币*元（大写：*）。

2.乙方选择以下第*种方式支付购房款：

（1）一次性付清全部购房款；

（2）按揭贷款支付购房款。

3.若乙方选择按揭贷款方式支付购房款，甲方应协助乙方办理相关贷款手续。

第四条房屋交付及产权转移

1.甲方应于本合同签订之日起*日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后*日内，协助乙方办理该房屋的产权转移手续。

3.产权转移手续办理完毕后，甲方应将该房屋的产权证书交付给乙方。

第五条违约责任

1.若甲方未能按本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按已付购房款的*%计算。

2.若甲方未能按本合同约定时间协助乙方办理产权转移手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按已付购房款的*%计算。

3.若乙方未能按本合同约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未付购房款的*%计算。

4.若乙方未能按本合同约定时间办理产权转移手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未付购房款的*%计算。

第六条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。

3.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：*

日期：*年*月*日

乙方（签字）：*

日期：*年*月*日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方回迁房的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方回迁房位于[房屋地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米。甲方已取得该房屋的合法回迁证明，有权依法对该房屋进行买卖。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方商定该房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元。该价款为甲方回迁房的净得款，不包含其他任何税费或费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将房屋价款一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全额款项后，应出具合法、有效的收款证明。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到全额款项后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房屋的回迁证明及相关证明材料。

2.房屋过户：在房屋交付后，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的合法产权。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到全额款项后未按时交付房屋或未协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后未按时支付款项或未按时办理过户手续，视为乙方违约。乙方应支付甲方相应的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.甲方保证对所出售的回迁房拥有完全的产权，无其他共有人或纠纷。如有任何纠纷或争议，由甲方自行承担法律责任。

2.乙方在购买该回迁房后，应遵守国家及地方的相关法律法规，不得进行违法活动或损害他人的合法权益。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应共同遵守合同条款，不得擅自变更或解除。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各