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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度长租公寓预售合同规范

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.长租公寓概述

2.1长租公寓定义

2.2长租公寓特点

2.3长租公寓类型

3.房源信息

3.1房源基本情况

3.2房源权属证明

3.3房源配套设施

4.预售房源

4.1预售房源数量

4.2预售房源价格

4.3预售房源付款方式

5.合同主体

5.1出售方基本信息

5.2买受方基本信息

5.3代理人信息（如有）

6.合同签订及生效

6.1合同签订时间

6.2合同生效条件

6.3合同生效日期

7.交付及使用

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3使用说明

8.付款及结算

8.1付款方式

8.2付款时间

8.3结算方式

9.房屋产权及使用权

9.1房屋产权转移

9.2房屋使用权

10.房屋维修及保养

10.1维修责任

10.2保养责任

10.3维修费用承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于出卖方与买受方之间在2025年度内关于长租公寓预售的约定。

2.长租公寓概述

2.1长租公寓定义

2.2长租公寓特点

长租公寓具有租赁期限长、装修标准高、配套设施齐全等特点。

2.3长租公寓类型

长租公寓分为精装修公寓、简装修公寓及毛坯公寓三种类型。

3.房源信息

3.1房源基本情况

房源位于[具体地址]，总建筑面积为[总面积]平方米，共计[套数]套。

3.2房源权属证明

出卖方保证所出售房源拥有合法的权属证明，并在合同签订前提供相应的证明文件。

3.3房源配套设施

房源配备有[列出具体配套设施]，包括但不限于：电梯、中央空调、燃气、网络等。

4.预售房源

4.1预售房源数量

预售房源共计[套数]套，具体房源分布见附件一。

4.2预售房源价格

预售房源价格按平方米计算，具体价格见附件二。

4.3预售房源付款方式

预售房源付款方式分为首付及分期付款，具体付款方式及时间见附件三。

5.合同主体

5.1出售方基本信息

出卖方名称：[出卖方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

住所地：[住所地]

5.2买受方基本信息

买受方名称：[买受方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

住所地：[住所地]

5.3代理人信息（如有）

代理人姓名：[代理人姓名]

身份证号码：[身份证号码]

授权委托书编号：[授权委托书编号]

6.合同签订及生效

6.1合同签订时间

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

6.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3合同生效日期

本合同自[生效日期]起生效。

7.交付及使用

7.1交付时间

出卖方应在[交付时间]前将房源交付买受方使用。

7.2交付条件

7.3使用说明

买受方在接收房源后，应按照相关法律法规和出卖方提供的使用说明进行合理使用。

8.付款及结算

8.1付款方式

8.1.1首付：买受方应在合同签订之日起[首付比例]%的购房款，即人民币[首付金额]元，在[首付缴纳期限]内一次性支付至出卖方指定账户。

8.1.2分期付款：买受方应在合同签订之日起[首次付款期限]内支付首期款，之后每[付款周期]支付一次，每次支付[付款金额]元，直至全部购房款付清。

8.2付款时间

8.2.1首付款应在合同签订后的[首付缴纳期限]内支付。

8.2.2分期付款的每次付款时间应按照合同约定的付款周期执行。

8.3结算方式

8.3.1买受方支付购房款时，应出具付款凭证，出卖方应出具收款凭证。

8.3.2出卖方收到购房款后，应及时向买受方出具相应的发票或收据。

9.房屋产权及使用权

9.1房屋产权转移

9.1.1出卖方应在本合同约定的交付时间内，将房屋产权证书过户至买受方名下。

9.1.2出卖方保证在过户过程中，不存在任何权利瑕