二零二五年度餐饮业商铺租赁合同范本（含押金条款）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐饮业商铺租赁合同范本（含押金条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.2.承租方信息

1.3.合同签订日期

2.商铺基本信息

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.付款时间

4.4.违约金

5.押金条款

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.合同解除与违约责任

6.1.合同解除条件

6.2.违约责任

6.3.违约金

7.商铺使用与管理

7.1.商铺用途

7.2.商铺维护

7.3.商铺装修

7.4.商铺使用限制

8.商铺转租与转借

8.1.转租条件

8.2.转借条件

8.3.转租与转借审批流程

9.保险责任

9.1.保险种类

9.2.保险责任范围

9.3.保险费用

10.违约赔偿

10.1.违约赔偿范围

10.2.赔偿方式

10.3.赔偿标准

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决程序

11.3.争议解决费用

12.合同生效及变更

12.1.合同生效条件

12.2.合同变更程序

12.3.合同解除条件

13.其他约定事项

13.1.不可抗力

13.2.法律适用

13.3.合同份数

14.合同签署及附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称：________

1.1.2.法定代表人：________

1.1.3.注册地址：________

1.1.4.联系电话：________

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：________

1.2.2.法定代表人：________

1.2.3.注册地址：________

1.2.4.联系电话：________

1.3.合同签订日期：____年____月____日

2.商铺基本信息

2.1.商铺位置：________

2.2.商铺面积：____平方米

2.3.商铺结构：________

2.4.商铺设施：________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币____元整。

4.2.支付方式：每月租金于每月____日前支付，可采用银行转账或现金支付方式。

4.3.付款时间：每月____日为租金支付日。

4.4.违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向租赁方支付____%的违约金。

5.押金条款

5.1.押金金额：人民币____元整。

5.2.押金退还条件：合同期满或提前解除合同时，承租方无违约行为，且商铺设施完好，租赁方应在____个工作日内退还押金。

5.3.押金退还流程：承租方应在合同期满或提前解除合同时，向租赁方提交商铺设施完好证明及押金退还申请，租赁方收到申请后____个工作日内退还押金。

6.合同解除与违约责任

6.1.1.承租方未按时支付租金，逾期超过____日；

6.1.2.承租方违反合同约定，造成商铺设施损坏；

6.1.3.承租方未经租赁方同意，擅自转租或转借商铺；

6.1.4.出现不可抗力因素，导致商铺无法继续使用。

6.2.违约责任：双方应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3.违约金：如一方违约，应向另一方支付____%的违约金。

7.商铺使用与管理

7.1.商铺用途：商铺仅用于餐饮业经营，不得用于其他用途。

7.2.商铺维护：承租方应负责商铺的日常维护，保持商铺设施完好。

7.3.商铺装修：承租方如需对商铺进行装修，应事先征得租赁方同意，并按照租赁方要求进行装修。

7.4.商铺使用限制：承租方不得在商铺内进行任何违法活动，不得影响周围环境及他人正常生活。

8.商铺转租与转借

8.1.转租条件：未经租赁方书面同意，承租方不得转租或转借商铺。

8.2.转借条件：承租方如需转借商铺，应事先征得租赁方书面同意，并签订转借协议。

8.3.1.转租或转借申请；