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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度安徽合肥精品住宅租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.2租赁双方基本信息

2.租赁房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋维修责任

6.1房屋维修责任划分

6.2维修费用承担

7.房屋设施及使用规定

7.1房屋设施清单

7.2设施使用规定

8.房屋租赁期间的管理费用

8.1管理费用内容

8.2管理费用支付

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决方式

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同未尽事宜

13.合同签订日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

房屋地址：安徽省合肥市区路号

房屋结构：多层住宅，共层，本租赁房屋位于第层

房屋面积：平方米

房屋户型：室厅卫

房屋装修：精装修

房屋权属：房屋所有权归甲方所有，乙方租赁期间享有房屋使用权

1.2租赁双方基本信息

甲方（出租方）：

名称：公司

地址：安徽省合肥市区路号

法定代表人：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

2.租赁房屋用途

乙方租赁该房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元/月

4.2支付时间：每月的日前支付

4.3支付方式：银行转账至甲方指定账户

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币元

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，乙方结清所有费用后，甲方在日内退还押金。

5.3押金退还方式：银行转账至乙方指定账户

6.房屋维修责任

6.1房屋维修责任划分：租赁期间，房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；非主体结构、非承重构件及附属设施的维修责任由乙方承担。

6.2维修费用承担：乙方负责维修期间产生的费用，若维修涉及第三方责任，乙方有权向第三方追偿。

7.房屋设施及使用规定

7.1房屋设施清单：

1.供水设施：水表、水龙头、热水器等

2.供电设施：电表、插座、灯具等

3.供暖设施：供暖管道、暖气片等

4.卫生设施：马桶、洗手盆、淋浴间等

5.厨房设施：橱柜、抽油烟机、燃气灶等

6.其他设施：空调、电视、冰箱等

7.2设施使用规定：

1.乙方应合理使用房屋设施，不得擅自拆改或损坏；

2.乙方在使用房屋设施时，应遵守相关安全规定，确保人身和财产安全；

3.房屋设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内维修或更换；

4.乙方因使用不当造成房屋设施损坏，应承担赔偿责任。

8.房屋租赁期间的管理费用

8.1管理费用内容：包括物业管理费、公共设施维护费、垃圾清运费等。

8.2管理费用支付：乙方应按照物业管理公司的规定，按时支付管理费用。

9.违约责任

9.1违约情形：

1.乙方未按约定支付租金或押金；

2.乙方违反租赁房屋用途；

3.乙方损坏租赁房屋或设施；

4.乙方未按时支付管理费用；

5.甲方未按约定提供房屋或设施。

9.2违约责任承担：

1.乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%；

2.乙方违反租赁房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

3.乙方损坏租赁房屋或设施，应负责修复或赔偿；

4.乙方未按时支付管理费用，应向物业管理公司支付滞纳金；

5.甲方未按约定提供房屋或设施，应向乙方支付违约金，违约金为租金的%。

10.合同解除条件

10.1合同解除情形：

1.双方协商一致解除合同；

2.乙方未按约定支付租金或押金，经甲方催告后仍不支付；

3.乙方违反租赁房屋用途，经甲方劝告后仍不改正；

4.乙方损坏租赁房屋或设施，经甲方要求修复或赔偿后仍不履行；

5.甲方未按约定提供房屋或设施，经乙方要求后仍不履行。

10.2合同解除程序：

1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；

2.乙方未按约定支付租金或押金，甲方有