商品房买卖合同书通用范本7篇.docx

商品房买卖合同书通用范本7篇

篇1

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

鉴于甲乙双方自愿，以平等、公正、诚信的原则，就买卖商品房事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

第一条甲方将其所有的位于__________（详细地址）的商品房（以下简称“物业”）出售给乙方。物业的具体情况如下：

1.物业描述：该物业建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。房屋结构为_____结构，房屋类型包括但不限于住宅、公寓、商铺等。房屋内部装修状况为____。

2.产权情况：甲方已拥有该物业的合法产权，并持有相关的产权证明文件。产权明晰，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式

第二条甲乙双方经协商一致，同意物业的交易价格为人民币（大写）__________元整（￥_____元）。此价格包括房屋本身的费用及其他附属设施费用等，不包括税费等因交易产生的额外费用。支付方式按照以下第____种执行：

一次性付款：乙方需在签署本合同后的____天内支付全部房款。

分期付款：乙方按照以下时间节点支付房款：合同签订后____天内支付定金人民币（大写）____元整；房屋过户后____天内支付剩余款项。

贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房款，具体贷款方式和贷款金额由甲乙双方与银行另行约定。

三、物业交付及过户

篇2

甲方（卖方）：______________________

注册地：______________________

地址：______________________

营业执照注册号：______________________

法定代表人：______________________

乙方（买方）：______________________

注册地：______________________

地址：______________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买商品房事宜，特订立本合同。

第一条商品房基本情况

1.甲方同意向乙方出售位于_______________的商品房，房屋结构为______________，建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

2.商品房的产权年限为_____年。

3.商品房的配套设施及附属设施包括但不限于电梯、停车场等，详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.商品房总价为人民币_______元（大写：_________）。该价格为净房价，不包含任何形式的税费及附属设施的款项。如因政府政策调整导致税费变化，增加的税费由乙方承担。

2.乙方应按照以下方式支付房款：在合同签订之日起___日内支付定金人民币_____元；在房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币_____元。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完房款后的___日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签署房屋交接确认书。

2.甲方应在房屋交付后___个月内办理房屋产权过户手续。如因甲方原因导致产权过户延迟，甲方应承担违约责任。

第四条违约责任及赔偿

1.若甲方在合同约定的时间内未能交付房屋或未能办理产权过户手续，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及支付违约金。违约金按照已支付房款的___%计算。若因违约造成其他损失，甲方应承担赔偿责任。

2.若乙方在合同约定的时间内未能支付房款，视为违约，甲方有权解除合同并扣除乙方已支付的定金作为违约金。若因违约给甲方造成其他损失，乙方应承担赔偿责任。

篇3

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的商品房出售给乙方，该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。该房屋的使用性质为_________，房屋结构为_________结构。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人