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购房还款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因购房需要向乙方借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本购房还款合同，以明确双方的权利和义务。

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）________________圆整（￥________）。

2.借款用途：本借款仅用于甲方购买位于________________的房产。

3.借款期限：自乙方实际提供借款之日起计算，共计____年。

4.利率：双方约定利率为____%/年。

二、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

2.还款期限：自借款日起，甲方应于每月____日之前将当月应还款项存入乙方指定账户。

3.逾期还款：如甲方未按约定时间还款，应支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮____%。

三、房屋抵押条款

1.甲方应将所购房产抵押给乙方，作为本借款的担保。

2.抵押期限自本合同生效之日起至甲方全部偿还乙方借款本金、利息及罚息等费用止。

3.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。

四、保证条款

1.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

2.甲方保证在借款期限内，不将抵押房产出售、赠与、重复抵押等损害乙方权益的行为。

3.乙方保证在甲方按时还款的情况下，不得擅自处置抵押房产。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按时足额还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款，并支付违约金。

2.若因甲方原因导致乙方无法实现债权，甲方应承担乙方因此产生的全部损失。

3.若乙方违反本合同约定，擅自处置抵押房产，应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（贷款人）：________________（签字）

日期：________________

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名]

乙方（贷款人）：[乙方姓名]

鉴于：

1.甲方因购买位于[购房地址]之房产，需向乙方借款，乙方同意向甲方提供贷款。

2.甲方和乙方在平等、自愿的基础上，达成如下协议。

第一条：贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款，总额为人民币[贷款金额]元。

2.该贷款仅限于购买位于[购房地址]之房产，不得挪作他用。

第二条：贷款期限及还款方式

1.贷款期限为[贷款期限年]年，自[贷款起始日期]起至[贷款结束日期]止。

2.甲方应按月向乙方支付利息，并在贷款期满时一次性偿还本金。

3.甲方在贷款期间如有提前还款的意愿，需提前告知乙方，并在确保提前还款额度的前提下，按照乙方的要求办理相关手续。

第三条：利率及费用

1.贷款利率为年利率[贷款利率%]，自贷款发放之日起计算。

2.甲方需按照贷款金额的[百分比]%向乙方支付手续费，该费用在贷款发放时一次性扣除。

3.如甲方逾期还款，需按逾期天数支付逾期利率，逾期利率为贷款利率的[百分比]%。

第四条：抵押物及担保

1.甲方需将所购房产作为贷款的抵押物，并在贷款发放前办理抵押登记手续。

2.抵押物担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、手续费、违约金及乙方实现债权的一切费用。

3.在贷款期满或提前还款后，甲方需办理抵押物的注销登记手续。

第五条：违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方的全部损失等。

2.如因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记或注销登记，甲方需承担相应的法律责任。

第六条：争议解决

1.如双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成