房屋过户后之前的租赁合同8篇.docx

房屋过户后之前的租赁合同8篇

篇1

甲方（出卖人及原租赁人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：_____________________________________

乙方（买受人及新租赁人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：_____________________________________

鉴于甲方已经完成了房屋的过户手续，成为该房屋的合法所有人，现甲方将该房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

本合同所租赁的物业为____________________（详细地址），建筑面积______平方米。租赁物产权清晰，无任何纠纷。乙方对租赁物业的现状、设施、布局等已知悉并满意。

二、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。乙方应在每月的第一天支付下个月的租金给甲方。

2.乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，应按照欠款金额的______%向甲方支付滞纳金。

四、房屋的使用和维护

1.乙方应按照本合同的约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途，不得擅自拆改、损坏租赁物的结构和设施。如有需要，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物及其设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.乙方在租赁期间内承担租赁物的日常维护和保养责任。如因乙方未尽维护责任导致租赁物损坏，应由乙方负责修复并赔偿损失。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物，且乙方需支付逾期支付租金所产生的滞纳金。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途、拆改或损坏租赁物的结构和设施，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失，同时甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。

3.如因乙方的行为导致租赁物损失或危及他人安全，应由乙方承担全部责任。甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。

六、其他条款

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号：________________________

联系电话：_______________________

地址：___________________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号：________________________

联系电话：_______________________

地址：___________________________

鉴于甲方和乙方在签订本租赁合同之前已经完成了房屋过户手续，现就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋描述

1.租赁房屋位于_______________，具体面积及布局以房产证为准。

2.该房屋过户后产权已归甲方所有，甲方有权将其出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。如双方有意续租，应在租赁期满前进行协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，总计______元。租金支付方式：______（如：季度支付、半年支付等）。乙方需在每月/季度/半年第一天将租金汇入甲方指定账户。

2.如乙方未能按时支付租金，应按照每逾期一天支付租金总额千分之______的比例向甲方支付滞纳金。逾期超过______天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方需负责租赁期内房屋的维护、保养及日常管理工作。如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状（经甲方同意的装修除外）。

五、