二零二五年度夫妻离婚房产过户与登记服务协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度夫妻离婚房产过户与登记服务协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名

1.2双方身份证号码

1.3双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产性质

3.离婚协议及财产分割

3.1离婚协议内容

3.2财产分割方案

4.房产过户及登记服务内容

4.1过户手续办理

4.2登记手续办理

4.3相关费用承担

5.服务期限

5.1服务开始时间

5.2服务结束时间

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额

6.2支付方式

6.3付款时间

7.服务质量保证

7.1服务标准

7.2质量保证期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：房产产权证复印件

12.2附件二：离婚协议书复印件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方）：，乙方（女方）：

1.2双方身份证号码：甲方身份证号码：11010119700101，乙方身份证号码1.3双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话2.房产基本信息

2.1房产地址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元101室

2.2房产产权证号：京房权证某字第000001号

2.3房产面积：100平方米

2.4房产性质：商品住宅

3.离婚协议及财产分割

3.1离婚协议内容：双方自愿离婚，离婚后子女抚养权归甲方，乙方放弃子女抚养权。双方同意房产归甲方所有，乙方放弃对房产的所有权。

3.2财产分割方案：除房产外，双方无其他共同财产，离婚后各自财产归各自所有。

4.房产过户及登记服务内容

4.1过户手续办理：乙方应配合甲方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关证件、填写过户申请等。

4.2登记手续办理：甲方应配合办理房产登记手续，包括但不限于提交相关证件、领取房产证等。

4.3相关费用承担：过户及登记过程中产生的税费、手续费等费用，由甲方承担。

5.服务期限

5.1服务开始时间：自本协议签订之日起

5.2服务结束时间：房产过户及登记手续办理完毕之日

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2支付方式：乙方于本协议签订之日起支付人民币伍仟元整（￥5,000.00）作为预付款，剩余费用在房产过户及登记手续办理完毕后一次性支付。

6.3付款时间：预付款支付时间为本协议签订之日起七个工作日内，剩余费用支付时间为房产过户及登记手续办理完毕后五个工作日内。

7.服务质量保证

7.1服务标准：甲方承诺按照国家相关法律法规及行业标准，提供专业、高效、周到的过户及登记服务。

7.2质量保证期限：自本协议签订之日起至房产过户及登记手续办理完毕之日止。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定时间支付预付款或剩余费用；

8.1.2甲方未在约定时间内完成房产过户及登记手续；

8.1.3任何一方未按照协议约定履行其应尽义务，造成对方损失的；

8.2违约责任承担

8.2.1对于未按约定时间支付预付款或剩余费用的一方，应向守约方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五，自逾期之日起计算至实际支付之日止；

8.2.2对于未在约定时间内完成房产过户及登记手续的一方，应向守约方支付违约金，违约金为应付服务费用总额的百分之十，自逾期之日起计算至实际完成之日止；

8.2.3对于任何一方未履行协议约定的义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

9.2争议解决机构

9.2.1双方协商不成时，应提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致解除合同；

10.1.2一方违约，另一方有权解除合同；

10.2