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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度安置房房票买卖贷款还款保证合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房票

1.2买卖双方

1.3贷款

1.4还款保证

2.合同背景

2.1安置房项目介绍

2.2房票取得情况

2.3贷款信息

3.房票买卖条款

3.1买卖双方的权利义务

3.2房票交付方式

3.3房票价格及支付方式

3.4买卖合同的生效与解除

4.贷款条款

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3利息计算及支付

4.4还款方式

4.5逾期还款处理

5.还款保证条款

5.1保证人义务

5.2保证责任范围

5.3保证期间

5.4保证金的缴纳

5.5保证金的返还

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同变更与解除

7.1合同变更程序

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.法律适用

10.1适用法律

10.2法院管辖

11.其他约定

11.1通知方式

11.2合同附件

11.3不可抗力

12.合同附件

12.1房票信息

12.2贷款合同

12.3保证合同

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房票：指由政府或相关机构发放的，用于购买安置房的凭证。

1.2买卖双方：指本合同中约定进行房票买卖的双方当事人。

1.3贷款：指本合同中约定的，用于购买安置房的贷款。

1.4还款保证：指本合同中约定的，保证人对于借款人未按时还款所承担的责任。

2.合同背景

2.1安置房项目介绍：本合同涉及的安置房项目为（项目名称），位于（项目地址）。

2.2房票取得情况：出卖方已取得合法有效的房票，并同意将其出售给买受方。

2.3贷款信息：买受方拟向银行申请贷款，贷款金额为（贷款金额）元，贷款期限为（贷款期限）年。

3.房票买卖条款

3.1买卖双方的权利义务：出卖方保证房票真实、合法、有效，并承担因房票问题产生的所有责任。买受方在支付房票价款后，取得房票的所有权。

3.2房票交付方式：出卖方应在（交付日期）前将房票交付给买受方。

3.3房票价格及支付方式：房票价格为（房票价格）元，买受方应在（支付日期）前一次性支付房票价款。

3.4买卖合同的生效与解除：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如一方违约，另一方有权解除本合同。

4.贷款条款

4.1贷款金额：贷款金额为（贷款金额）元。

4.2贷款期限：贷款期限为（贷款期限）年。

4.3利息计算及支付：按照银行同期贷款利率计算利息，买受方应在每月（还款日）前支付当月利息。

4.4还款方式：买受方应按照贷款合同约定的还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。

4.5逾期还款处理：如买受方逾期还款，应按照贷款合同约定的逾期利率支付罚息，并承担相应的违约责任。

5.还款保证条款

5.1保证人义务：保证人应对买受方未按时还款的行为承担连带责任。

5.2保证责任范围：保证责任范围包括贷款本金、利息及罚息。

5.3保证期间：保证期间为贷款期限届满之日起（保证期间）年。

5.4保证金的缴纳：保证人应在（缴纳日期）前向贷款银行缴纳保证金，保证金金额为（保证金金额）元。

5.5保证金的返还：在买受方按时偿还贷款本息后，保证人可向贷款银行申请返还保证金。

6.争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

6.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定进行。

7.合同变更与解除

7.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

7.2.1一方违约，经另一方催告后仍未履行；

7.2.2发生不可抗力，致使合同无法履行；

7.2.3法律法规规定的其他解除合同的情形。

7.3合同解除程序：解除合同，应书面通知对方，并采取适当措施防止损失扩大。合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的义务。