大同市小产权房买卖合同6篇.docx

大同市小产权房买卖合同6篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是位于大同市____________（地点）的小产权房的合法所有者，现自愿向乙方出售该房屋。甲乙双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方须提供有关小产权房的权属证明文件，包括购房合同或宅基地使用证明等。

二、买卖条件

1.房屋总价款：人民币______元整（大写______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款（选择适用方式打“√”，不选用方式打“×”）。

（1）一次性付款；□

（2）分期付款；□

（3）银行贷款支付；□

具体支付细节和时间节点在补充协议中约定。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署后______天内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并移交相关附属设施及钥匙等。

四、相关责任与义务

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无任何形式的法律纠纷和经济纠纷。如因此造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.乙方承担购房后的所有风险及费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

3.甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规缴纳各自应承担的税费。

五、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金______元整。

2.若乙方违约，已支付的房款不予退还，并支付违约金______元整。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方同意就位于大同市的小产权房进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋结构：_____________________。

3.房屋面积：_____________________。

4.其他附属设施：_____________________。

二、买卖条件

1.房屋总价款：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.付款方式：_____________________。

3.付款期限：_____________________。

4.房屋交付时间：_____________________。

三、房屋权属及风险转移

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完全的产权，无任何权属纠纷。

2.房屋权属转移按照相关法律法规及政策规定执行。

3.房屋风险自交付之日起转移给乙方。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.若乙方违约，已支付的款项不予退还，并承担因此产生的中介服务费等相关费用。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

2.本合同未尽事宜