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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度城市综合体物业保安与秩序维护服务协议
本合同目录一览
1.协议双方的基本信息
1.1协议甲方的基本信息
1.2协议乙方的基本信息
2.服务内容和范围
2.1物业保安服务
2.2秩序维护服务
2.3服务区域及设施
3.服务期限
3.1服务起始时间
3.2服务终止时间
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
5.服务质量要求
5.1物业保安服务质量要求
5.2秩序维护服务质量要求
6.安全管理
6.1保安人员职责
6.2秩序维护人员职责
6.3安全培训及考核
7.人员管理
7.1人员配备及调整
7.2人员培训及考核
7.3人员奖惩
8.设施设备管理
8.1设施设备维护保养
8.2设施设备更新改造
8.3设施设备使用规范
9.事故处理及应急预案
9.1事故处理程序
9.2事故报告及通报
9.3应急预案
10.保密条款
10.1保密信息范围
10.2保密义务及责任
10.3保密期限
11.违约责任
11.1甲方违约责任
11.2乙方违约责任
12.争议解决方式
12.1争议解决途径
12.2争议解决期限
13.合同解除条件
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
14.合同生效及终止
14.1合同生效时间
14.2合同终止条件
14.3合同终止程序
第一部分：合同如下：
1.协议双方的基本信息
1.1协议甲方的基本信息
甲方名称：X城市综合体管理有限公司
甲方地址：省市区路号
甲方法定代表人：X
1.2协议乙方的基本信息
乙方名称：保安服务有限公司
乙方地址：省市区路号
乙方法定代表人：X
2.服务内容和范围
2.1物业保安服务
乙方负责甲方城市综合体内的日常巡逻、监控、门卫、消防检查等安全保卫工作。
2.2秩序维护服务
乙方负责甲方城市综合体内的公共秩序维护，包括但不限于秩序巡逻、人员疏导、车辆管理、应急处理等。
2.3服务区域及设施
服务区域：甲方城市综合体包括但不限于商场、写字楼、公寓等区域。
服务设施：甲方提供的保安服务所需的警棍、对讲机、制服、监控设备等。
3.服务期限
3.1服务起始时间：自200X年X月X日起。
3.2服务终止时间：至200X年X月X日止。
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。
4.2费用支付方式：
甲方应在服务起始后的第一个月内支付首期费用人民币叁拾万元整（￥300,000.00）；
之后每月支付人民币贰拾万元整（￥200,000.00），支付至服务期限届满。
5.服务质量要求
5.1物业保安服务质量要求
乙方应确保保安人员24小时在岗，巡逻频率不低于每小时一次，对监控设备进行定期检查和维护。
5.2秩序维护服务质量要求
乙方应确保城市综合体内的秩序良好，人员流动顺畅，车辆停放有序，及时处理各类突发事件。
6.安全管理
6.1保安人员职责
保安人员应严格遵守国家法律法规和甲方规章制度，负责日常安全保卫工作，确保甲方城市综合体内的安全。
6.2秩序维护人员职责
秩序维护人员应负责日常秩序维护工作，协助保安人员处理突发事件，保障甲方城市综合体内的公共秩序。
6.3安全培训及考核
乙方应定期对保安人员进行安全知识培训，并组织考核，确保其具备履行职责的能力。
7.人员管理
7.1人员配备及调整
乙方应按照甲方要求，配备足够数量的保安人员和秩序维护人员，并根据实际情况进行调整。
7.2人员培训及考核
乙方应定期对保安人员和秩序维护人员进行专业培训，提高其业务水平，并通过考核确保其胜任工作。
7.3人员奖惩
乙方应建立完善的奖惩制度，对表现优秀的员工给予奖励，对违反规定的员工进行处罚。
8.设施设备管理
8.1设施设备维护保养
乙方负责对甲方提供的保安服务所需的设施设备进行日常维护保养，确保其正常运行。
8.2设施设备更新改造
如因设施设备老化或技术更新需要，乙方应提前一个月向甲方提出更新改造申请，经甲方同意后，由乙方负责实施。
8.3设施设备使用规范
乙方应制定设施设备使用规范，并确保所有人员按照规范操作，避免损坏。
9.事故处理及应急预案
9.1事故处理程序
（1）立即向甲方报告；
（2）采取必要措施控制事态发展；
（3）组织人员调查事故原因；
（4）根据事故情况，提出整改措施。
9.2事故报告及通报
乙方应在事
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