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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版购物中心商铺出租合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租商铺的概况

2.1商铺的具体位置

2.2商铺的面积和结构

2.3商铺的装修情况

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.商铺的维护与保养

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的保养责任

5.3维修费用的承担

6.商铺的用途及限制

6.1商铺的合法用途

6.2商铺的经营范围限制

7.商铺的转租与转借

7.1转租的禁止

7.2转借的禁止

8.合同的解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

9.违约责任

9.1承租方的违约责任

9.2出租方的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.合同的其他约定

12.1不可抗力条款

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁协议书

13.2附件二：商铺租赁合同附件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：购物中心管理有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：服装店

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.出租商铺的概况

2.1商铺的具体位置：购物中心二楼西北角

2.2商铺的面积：120平方米

2.3商铺的结构：单层，独立店面

2.4商铺的装修情况：已装修完毕，符合商业使用要求

3.出租期限

3.1出租起始日期：2025年1月1日

3.2出租终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月前10日支付下一个月的租金

4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日应支付租金总额的1%作为违约金

5.商铺的维护与保养

5.1出租方的维修责任：商铺的公共设施及结构维修由出租方负责

5.2承租方的保养责任：商铺内部设施的日常维护及保养由承租方负责

5.3维修费用的承担：公共设施及结构维修费用由出租方承担，内部设施维修费用由承租方承担

6.商铺的用途及限制

6.1商铺的合法用途：仅限于服装零售业务

6.2商铺的经营范围限制：不得从事与服装零售业务无关的经营活动

7.商铺的转租与转借

7.1转租的禁止：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转租或转借给第三方使用

7.2转借的禁止：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺的经营管理权转借给第三方

8.合同的解除与终止

8.1合同解除的条件

8.1.1出租方单方面解除合同的条件：

8.1.1.1承租方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；

8.1.1.2承租方擅自改变商铺用途，严重违反合同约定的；

8.1.1.3承租方未按照合同约定进行商铺维护，造成严重损害的；

8.1.1.4出租方因公共利益需要收回商铺的；

8.1.2承租方单方面解除合同的条件：

8.1.2.1出租方未按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定的；

8.1.2.2出租方违反合同约定，严重影响承租方正常经营活动的；

8.2合同终止的条件

8.2.1出租期限届满，合同自然终止；

8.2.2双方协商一致解除合同；

8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。

9.违约责任

9.1承租方的违约责任

9.1.1未按时支付租金的，应支付违约金，并承担逾期支付的利息；

9.1.2违反合同约定改变商铺用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失；

9.1.3未按时进行商铺维护的，应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失；

9.2出租方的违约责任

9.2.1未按时交付商铺的，应支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失；

9.2.2违反合同约定影响承租方正常经营活动的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

10.争议解决

10.1争议解