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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版步行街个人店铺租赁与突发事件应对合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1租赁方
2.2出租方
3.租赁物
3.1租赁物描述
3.2租赁物使用范围
4.租赁期限
4.1租赁起止日期
4.2租赁期限延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整方式
7.租赁费用
7.1水电费
7.2物业管理费
7.3其他费用
8.合同解除
8.1解除条件
8.2解除程序
8.3解除后果
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
10.突发事件应对
10.1突发事件定义
10.2应对措施
10.3责任承担
11.保险
11.1保险种类
11.2保险责任
11.3保险金额
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效
13.1生效条件
13.2生效日期
14.其他
14.1合同附件
14.2合同份数
14.3合同修改与补充
14.4合同解除与终止
14.5合同通知与送达
14.6合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“租赁物”指出租方拥有的位于[具体地址]的个人店铺，包括店铺的建筑物、设施和设备。
（2）“租赁期限”指本合同约定的租赁起止日期。
（3）“租金”指租赁方应向出租方支付的租赁费用。
（4）“突发事件”指因不可抗力或非租赁方原因导致的，可能影响租赁物正常使用的事件。
1.2解释
本合同中对相关术语的解释如与法律法规或行业惯例相悖，以法律法规或行业惯例为准。
2.合同双方
2.1租赁方
（1）名称：[租赁方全称]
（2）地址：[租赁方地址]
（3）法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]
2.2出租方
（1）名称：[出租方全称]
（2）地址：[出租方地址]
（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]
3.租赁物
3.1租赁物描述
（1）店铺的建筑物；
（2）店铺的设施，如货架、展示柜等；
（3）店铺的设备，如空调、照明设备等。
3.2租赁物使用范围
租赁方仅可在租赁物范围内从事合法经营，不得改变租赁物的结构和使用性质。
4.租赁期限
4.1租赁起止日期
本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
4.2租赁期限延长
租赁期限届满前，双方可协商一致，延长租赁期限。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月。
5.2支付方式
租赁方应于每月[具体日期]前，将租金支付至出租方指定的账户。
5.3支付时间
租金支付时间为每月[具体日期]前。
6.租金调整
6.1调整条件
在租赁期限内，如遇政府政策调整、物价上涨等不可抗力因素，双方可协商调整租金。
6.2调整方式
租金调整方式为按比例调整，具体调整比例由双方协商确定。
8.合同解除
8.1解除条件
（1）租赁期限届满，双方未续签合同；
（2）出租方因故需要收回租赁物；
（3）租赁方违反本合同约定，经出租方书面通知后仍不改正；
（4）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行。
8.2解除程序
（1）一方提出解除合同时，应提前[具体天数]日书面通知对方；
（2）双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致；
（3）解除合同后，租赁方应将租赁物完好无损地移交给出租方。
8.3解除后果
（1）解除合同后，租赁方应按照合同约定支付已使用期间的租金；
（2）出租方应退还租赁方剩余期限的租金；
（3）双方应就租赁物的修复、损坏等问题进行协商解决。
9.违约责任
9.1违约行为
（1）租赁方未按时支付租金；
（2）租赁方损坏租赁物；
（3）出租方未按时交付租赁物。
9.2违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；
（2）违约方应按照合同约定支付违约金。
10.突发事件应对
10.1突发事件定义
突发事件指因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致的，可能影响租赁物正常使用的事件。
10.2应对措施
（1）租赁方应立即通知出租方；
（2）双方应共同采取必要的措施，尽量减少损失；
（3）如因突发事件导致本合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。
10.3责任承担
（1）因突发事件导致的损失，由双方根据实际情况分担；
（2）如因突发事件导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。
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