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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度场地合作开发项目合同范本

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目性质

1.5合作双方

2.合作范围

2.1合作内容

2.2合作期限

2.3合作方式

3.项目投资

3.1投资总额

3.2投资方式

3.3投资回报

4.合作权益

4.1合作双方权益

4.2权益分配

4.3权益变更

5.项目实施

5.1项目进度

5.2项目阶段

5.3项目管理

5.4项目验收

6.合作费用

6.1费用构成

6.2费用支付

6.3费用调整

7.合作风险

7.1风险识别

7.2风险分担

7.3风险控制

8.合作争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.合同附件

12.1附件一：项目合作协议

12.2附件二：项目投资协议

12.3附件三：项目合作协议补充协议

13.合同签订与履行

13.1签订方式

13.2履行方式

13.3履行期限

14.其他约定

14.1法律适用

14.2争议解决

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目名称：二零二五年度场地合作开发项目

1.2项目地点：[具体地址]

1.3项目规模：占地面积[面积]，总建筑面积[面积]

1.4项目性质：房地产开发项目

1.5合作双方：

1.5.1合作方一：[甲方全称]

1.5.2合作方二：[乙方全称]

第二条合作范围

2.1合作内容：

2.1.1甲方负责提供项目用地，乙方负责项目开发建设。

2.1.2双方共同承担项目开发过程中的风险和收益。

2.2合作期限：自合同签订之日起至[具体日期]止。

2.3合作方式：甲方以土地使用权入股，乙方以资金入股，共同组建项目公司。

第三条项目投资

3.1投资总额：人民币[金额]万元。

3.2投资方式：

3.2.1甲方以土地使用权作价入股，作价人民币[金额]万元。

3.2.2乙方以人民币现金出资，出资人民币[金额]万元。

3.3投资回报：

3.3.1乙方按照投资比例享有项目开发完成后产生的利润。

3.3.2甲方享有项目开发完成后剩余的土地增值收益。

第四条合作权益

4.1合作双方权益：

4.1.1甲方享有项目用地使用权及开发完成后剩余土地增值收益。

4.1.2乙方享有项目开发完成后产生的利润。

4.2权益分配：

4.2.1项目开发完成后，利润分配比例为甲方[比例]、乙方[比例]。

4.2.2甲方享有项目用地及开发完成后剩余土地增值收益的优先购买权。

4.3权益变更：

4.3.1未经对方同意，任何一方不得擅自变更合作权益。

第五条项目实施

5.1项目进度：

5.1.1项目前期工作：自合同签订之日起[时间]内完成。

5.1.2项目建设期：自项目前期工作完成后[时间]内完成。

5.2项目阶段：

5.2.1项目前期工作：包括土地平整、规划设计等。

5.2.2项目建设期：包括主体结构、配套设施建设等。

5.3项目管理：

5.3.1双方共同成立项目管理委员会，负责项目整体管理。

5.3.2甲方负责项目用地及配套设施建设。

5.3.3乙方负责项目开发建设及销售。

5.4项目验收：

5.4.1项目建设完成后，由双方共同组织验收。

5.4.2验收合格后，项目正式投入使用。

第六条合作费用

6.1费用构成：

6.1.1土地使用权费用。

6.1.2设计、监理、施工等费用。

6.1.3销售费用。

6.2费用支付：

6.2.1土地使用权费用：甲方按合同约定支付。

6.2.2设计、监理、施工等费用：乙方按合同约定支付。

6.2.3销售费用：按实际销售情况支付。

6.3费用调整：

6.3.1如遇政策调整、市场波动等因素导致费用发生变化，双方协商调整。

第七条合作风险

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