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实用的办公楼房屋租赁合同5篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就乙方租赁甲方办公楼事宜,达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于____________________的办公楼(以下简称“租赁物”)租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括:____________________(请详细列举租赁物的范围、楼层、房间号等)。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金标准,按时足额向甲方支付租金。
2.租金总额为人民币________元(大写:________元整)。租金支付方式:________(如按月、季、年等支付)。
3.乙方应在每个支付期开始前____天内,将应支付的租金支付至甲方指定的账户。
四、租赁物的使用与保护
1.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。
2.乙方应妥善保护租赁物,如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给他人。
五、甲方权益与义务
1.甲方有权按照合同约定收取租金,并有权监督乙方对租赁物的使用情况。
2.甲方应确保租赁物在交付时处于适用状态,并符合乙方正常使用的要求。
3.甲方应对租赁物的安全性能负责,并承担因租赁物安全性能问题导致的损失。
六、乙方权益与义务
1.乙方有权在租赁期内使用租赁物,并承担按照合同约定支付租金的义务。
2.乙方应按时足额支付水、电、气、物业管理等费用。
3.乙方应遵守国家法律法规,不得在租赁物内从事违法活动。
七、违约责任
1.乙方未按合同约定支付租金的,应按日向甲方支付逾期违约金。
2.乙方擅自改变租赁物用途或转租、转让、抵押租赁物的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
3.因乙方原因导致租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
八、合同的解除与终止
1.双方同意,在租赁期内,如遇不可抗力因素导致租赁物无法继续使用的,本合同自动终止。
2.双方协商一致,可以解除本合同。
3.如乙方存在违约行为,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
九、争议解决
因执行本合同而引起的任何争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(出租方):____________________(签字盖章)
乙方(承租方):____________________(签字盖章)
日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
鉴于甲、乙双方就租赁甲方合法拥有的办公楼一事达成合意,为明确双方的权利与义务,确保双方权益,特订立此合同,以资共同遵守。
一、租赁标的
1.甲方同意将其合法拥有的座落于___________________的办公楼出租给乙方使用。
2.乙方承租的办公楼的建筑面积为______平方米。具体面积以房产证为准。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。若乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
2.租赁期间如甲方需提前收回房屋,应提前三个月通知乙方并退还剩余租金。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元整(大写:_________),乙方应一次性支付甲方______年租金作为承租条件。租金以转账方式支付至甲方指定账户。
2.乙方逾期支付租金,每逾期一日,需按租金总额的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过三个月,甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、房屋使用及
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