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实用的办公楼房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方租赁甲方办公楼事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的办公楼（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括：____________________（请详细列举租赁物的范围、楼层、房间号等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币________元（大写：________元整）。租金支付方式：________（如按月、季、年等支付）。

3.乙方应在每个支付期开始前____天内，将应支付的租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与保护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善保护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给他人。

五、甲方权益与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

2.甲方应确保租赁物在交付时处于适用状态，并符合乙方正常使用的要求。

3.甲方应对租赁物的安全性能负责，并承担因租赁物安全性能问题导致的损失。

六、乙方权益与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担按照合同约定支付租金的义务。

2.乙方应按时足额支付水、电、气、物业管理等费用。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

七、违约责任

1.乙方未按合同约定支付租金的，应按日向甲方支付逾期违约金。

2.乙方擅自改变租赁物用途或转租、转让、抵押租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、合同的解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致租赁物无法继续使用的，本合同自动终止。

2.双方协商一致，可以解除本合同。

3.如乙方存在违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出租方）：____________________（签字盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方就租赁甲方合法拥有的办公楼一事达成合意，为明确双方的权利与义务，确保双方权益，特订立此合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.甲方同意将其合法拥有的座落于___________________的办公楼出租给乙方使用。

2.乙方承租的办公楼的建筑面积为______平方米。具体面积以房产证为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

2.租赁期间如甲方需提前收回房屋，应提前三个月通知乙方并退还剩余租金。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元整（大写：_________），乙方应一次性支付甲方______年租金作为承租条件。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按租金总额的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过三个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋使用及