厂房出租转让协议.docxVIP

厂房出租转让协议

本协议由出租人（以下简称“甲方”）和承租人（以下简称“乙方”）共同订立，双方经友好协商同意，就甲方拥有的厂房进行出租和转让事宜达成如下协议：

一、出租与转让的厂房信息

甲方拥有的厂房位于__（具体地址）__，建筑面积为__（具体面积）__平方米，现用途为__（具体现用途）__。

乙方将以租赁方式获得该厂房的使用权并享有对厂房的全部权益。

二、租赁期限

本次租赁期限为__（具体期限）__年，自协议签订之日起计算。

三、租金

乙方应按照每__（具体时间单位）__向甲方支付租金，租金金额为__（具体金额）__。

甲方有权要求乙方提前于每__（具体时间单位）__支付租金。

四、交付与维护责任

甲方应在协议签订之日起__（具体时间）__内将厂房交付给乙方使用。

乙方承诺按照合理的方式使用和维护厂房，在租赁期限内保持厂房的良好状态。

乙方应对因使用不当导致的厂房损坏承担修复费用，并赔偿甲方因此所遭受的其他损失。

五、转让条件与手续

乙方在租赁期满前有权按照以下条件进行厂房转让：

乙方需提前__（具体时间）__书面通知甲方；

乙方应找到并且获得意向购买人的书面确认，同意购买该厂房；

转让价格按照当时市场价格进行议定。

转让手续：

乙方应向甲方提交厂房转让申请书及其他相关证明文件；

甲方应在接到乙方转让申请书后__（具体时间）__内作出答复，并告知同意或拒绝乙方转让申请；

一旦甲方同意乙方的转让申请，双方应共同办理相关手续，并签署正式的转让协议。

六、违约责任

在租赁期限内，任何一方违反本协议约定的，应向对方支付违约金，违约金金额为__（具体金额）__。

如乙方严重违约，包括但不限于未按时支付租金、擅自转让厂房等，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的损失赔偿责任。

七、法律适用与争议解决

本协议的解释、有效性、履行以及争议解决均适用__（具体法律条款或国家法律）__。

双方一致同意，如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交__（具体仲裁机构）__进行仲裁，并接受仲裁结果的最终裁决。

八、其他约定

本协议自双方签署之日起生效，并在租赁期限届满之日终止，除非双方另行一致约定。

本协议的附件包括但不限于租赁申请书、厂房转让申请书、相应的证明文件等，这些附件与协议具有相同的法律效力。

本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/公司盖章）：____________

乙方（签字/公司盖章）：____________

签署日期：____________