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厂房承租协议书

背景

为了确保双方权益，更好地履行合同义务，特订立本厂房承租协议书。甲方作为厂房的出租方，乙方作为厂房的承租方，双方同意按照协议的约定进行业务合作。

一、租赁厂房的基本情况

甲方同意出租位于【厂房地址】的厂房（以下简称“厂房”），具体面积为【厂房面积】平方米，用途为【厂房用途】。

二、租赁期限

本次租赁期限为【开始日期】至【结束日期】，共计【租赁期限】年（月/日），具体期限如下：

开始日期：【开始日期】

结束日期：【结束日期】

三、租金及付款方式

租金：乙方同意按照以下方式支付租金：

每个月租金为【租金金额】元。

付款方式：乙方同意按以下方式支付租金：

每月【日期】日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

延期付款：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金率为逾期付款金额【逾期付款违约金率】%。

四、设备维修

乙方有义务确保所使用的设备保持正常运行，若发生故障需及时维修或更换，维修费用由乙方承担。

甲方有义务维护厂房的基本设施设备，并确保设备的正常运转。

五、厂房使用及管理

乙方承诺按照国家法律法规和环境保护要求，正常使用厂房，不得进行违法、违规操作。

乙方可采取改造厂房、安装设备等方式提升厂房使用效率，但需提前向甲方提交方案并获得甲方书面同意。

甲方有权随时检查厂房使用情况，并要求乙方立即进行整改，以确保厂房的正常使用。

六、赔偿责任

若因乙方原因导致厂房损坏或设备故障，乙方应及时进行赔偿，包括修复费用、设备更换费用等。

若因甲方原因导致厂房无法正常使用，甲方应及时进行修复，承担由此给乙方造成的损失。

七、合同解除

若发生以下情况，本合同可被任何一方单方解除：

一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后，在【通知期限】内未进行整改；

一方严重违反国家法律法规，导致重大事故发生。

合同解除后，双方应按照约定进行相关费用的结算，并退还相应的押金。

八、其他事项

补充协议：对于不可预见的情况及本协议未涉及的事项，双方应签署补充协议进行规定。

争议解决：本协议的解释与争议解决均适用《中华人民共和国合同法》。

九、协议变更

本协议未尽事项，双方经友好协商可进行变更；变更事项需以书面形式签署补充协议，生效后成为本协议的组成部分。

十、附则

本协议一式【协议份数】份，甲乙双方各执【协议份数】份，具有同等效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________________