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继承房屋份额转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________（姓名、身份证号码、住址）

乙方（受让方）：____________________（姓名、身份证号码、住址）

鉴于甲方与去世的____（被继承人姓名）为法定继承人关系，共同继承了位于____________________（房屋地址）的房产份额。现甲方自愿将其所继承的房屋份额转让给乙方，乙方同意受让，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋份额转让事宜达成如下协议：

第一条转让标的

1.甲方出让的房屋份额为被继承人遗产中属于甲方的部分，具体份额以法定继承公证文件为准。

2.房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

第二条转让价格及支付方式

1.甲方所转让的房屋份额的定价以公平、合理为原则，经过双方商议确定，具体金额为人民币大写____________元整。此价格为含税价格，甲方已按照相关法律规定缴纳个人所得税等费用。

2.乙方应按照以下方式支付款项：签订本合同后______日内支付定金人民币大写______元整；办理相关手续并过户后______日内支付剩余款项。

第三条房屋交付及手续办理

1.甲方应在收到全额款项后______日内将房屋交付给乙方，交付时应当确保房屋腾空并办理相关物业交割手续。

2.双方应在合同签署后______日内共同前往相关部门办理房屋过户手续，相关费用按国家法律法规规定承担。

第四条甲乙双方声明与保证

1.甲乙双方保证对所提供的所有文件资料真实、有效。

2.甲方保证该房屋权属无争议，不存在其他法律障碍。若因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

3.乙方保证按照约定支付款项，履行本合同所有条款。

第五条违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方违约，应返还乙方已支付款项并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方违约，已支付的款项甲方有权扣除作为违约金，不足部分甲方可另行追索。

3.若因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字及手印）：____________________

乙方（签字及手印）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（出让方）：____________________（姓名、身份证号码、住址）

乙方（受让方）：____________________（姓名、身份证号码、住址）

鉴于甲方和XXXX（被继承人姓名）共同共有某房屋，现甲方在遵循相关法律法规的前提下，决定将其继承所得的房屋份额转让给乙方。为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

本合同涉及的房屋位于____________________（详细地址），房屋所有权证号为____________（或其他相关证件号码）。该房屋为甲方和被继承人共同继承所得，甲方现拥有的份额为____%（或其他形式的继承份额）。

二、转让事项

甲方自愿将其继承所得的房屋份额以本协议约定的条件转让给乙方。乙方同意接受该房屋份额的转让。

三、转让价格及支付方式

1.双方约定该房屋份额的转让价格为人民币________元整。此价格充分考虑了市场的公允价值，双方对此表示认同。

2.乙方应在合同签署后____日内将全额转让款项支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额转让款项后，应提供相应的收款证明。

四、房屋交付

1.甲方应在收到全额转让款项后____日内，协助乙方办理房屋所有权变更登记手续。

2.乙方在办理完房屋所有权变更登记手续后，即正式拥有该房屋的相应份额。

五、相关权利义务

1.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

2.乙方在获得房屋份额后，应履行相应的义务，包括但不限于房屋的维护、管理、税费缴纳等。

3.甲方应保证其转让的房屋份额的合法性，并保证无第三方对该房屋主张权利。如因甲方原因导致乙方无法获得房屋份额，甲方应退还乙方已支付的转让款项并承担违约责任。

六、违约责任