二零二五年度高新技术产业园区厂房转租服务协议范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度高新技术产业园区厂房转租服务协议范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同当事人

1.2厂房

1.3转租

1.4服务内容

2.合同签订

2.1签订时间

2.2签订地点

2.3签订主体

3.转租双方的权利与义务

3.1出租方权利

3.1.1出租方的基本权利

3.1.2出租方的特殊权利

3.2出租方义务

3.2.1出租方的基本义务

3.2.2出租方的特殊义务

3.3承租方权利

3.3.1承租方的基本权利

3.3.2承租方的特殊权利

3.4承租方义务

3.4.1承租方的基本义务

3.4.2承租方的特殊义务

4.转租期限和租金

4.1转租期限

4.2租金及支付方式

4.3租金调整

5.使用范围和限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.维护和保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.修缮和维修

7.1修缮责任

7.2维修责任

8.保险

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.知识产权

9.1知识产权归属

9.2使用限制

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他条款

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同附件

14.4合同生效

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同当事人

1.1.1出租方：指拥有厂房所有权的单位或个人。

1.1.2承租方：指与出租方签订本合同，承租厂房的单位或个人。

1.2厂房

1.2.1厂房：指位于高新技术产业园区内，用于生产、科研等活动的建筑物。

1.2.2厂房面积：指厂房的建筑面积，以平方米为单位。

1.3转租

1.3.1转租：指承租方将厂房使用权部分或全部转让给第三方的行为。

1.4服务内容

1.4.1出租方提供厂房及必要的配套设施。

1.4.2承租方按照合同约定使用厂房。

第二条合同签订

2.1签订时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2签订地点：高新技术产业园区。

2.3签订主体：出租方和承租方。

第三条转租双方的权利与义务

3.1出租方权利

3.1.1出租方的基本权利：出租方有权要求承租方按照合同约定使用厂房，并承担相应的责任。

3.1.2出租方的特殊权利：出租方有权在合同约定的情况下，提前解除合同。

3.2出租方义务

3.2.1出租方的基本义务：出租方应保证厂房的合法使用，并按照合同约定提供必要的配套设施。

3.2.2出租方的特殊义务：出租方应承担厂房的维修责任，确保厂房的正常使用。

3.3承租方权利

3.3.1承租方的基本权利：承租方有权按照合同约定使用厂房，并享有相应的权益。

3.3.2承租方的特殊权利：承租方有权在合同约定的情况下，提前解除合同。

3.4承租方义务

3.4.1承租方的基本义务：承租方应按照合同约定使用厂房，并承担相应的责任。

3.4.2承租方的特殊义务：承租方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第四条转租期限和租金

4.1转租期限：本合同约定的转租期限为自合同生效之日起至____年____月____日止。

4.2租金及支付方式：租金为每月人民币____元，支付方式为每月____日前支付。

4.3租金调整：在合同有效期内，如遇国家政策调整，租金可按国家规定进行调整。

第五条使用范围和限制

5.1使用范围：承租方可在厂房内进行生产、科研等活动。

5.2使用限制：承租方不得在厂房内从事与合同约定无关的活动，不得改变厂房的结构和使用性质。

第六条维护和保养

6.1出租方责任：出租方负责厂房的日常维护和保养，确保厂房的正常使用。

6.2承租方责任：承租方应合理使用厂房，保持厂房的整洁和完好，并在合同终止时将厂房恢复原状。

第七条修缮和维修

7.1修缮责任：出租方负责厂房的修缮工作，确保厂房的安全和使用功能。

7.2维修责任：承租方负责厂房的日常维修工作，包括但不限于设备故障、设施损坏等。

第八条保险

8.1出租方责任

8.1.1出租方应在厂房租赁期内购买建筑物火灾保险，并保证保险有效。

8.1.2出租方应及时向承租方提供保险单据，并在保险责任范围内承担赔偿义务。

8.2承租方责任

8.2.1承租方应购买