原创力文档- 1、本文档共16页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度新型房产抵押贷款合同范本1
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立依据
1.2合同订立目的
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.2房产权属情况
3.3房产评估价值
4.贷款信息
4.1贷款金额
4.2贷款期限
4.3贷款利率
4.4还款方式
5.抵押权设立
5.1抵押权设立条件
5.2抵押权登记
5.3抵押权变更
6.抵押物维护与保管
6.1抵押物维护
6.2抵押物保管
7.贷款发放与支付
7.1贷款发放条件
7.2贷款发放方式
7.3贷款支付方式
8.还款义务
8.1还款期限
8.2还款方式
8.3违约责任
9.利息及罚息
9.1利息计算
9.2罚息计算
9.3利息及罚息支付
10.抵押权实现与优先受偿权
10.1抵押权实现条件
10.2抵押权实现程序
10.3优先受偿权
11.保险
11.1保险种类
11.2保险期限
11.3保险费用承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同变更与解除
13.1合同变更
13.2合同解除
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同生效
14.3合同份数
14.4法律适用
14.5合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规及政策规定订立。
1.2合同订立目的
本合同旨在明确借款人与贷款人之间的权利义务关系，确保贷款资金的合法、合规使用，保障双方的合法权益。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“借款人”指借款方，即本合同的甲方；
（2）“贷款人”指贷款方，即本合同的乙方；
（3）“房产”指借款人提供的抵押物，即本合同的抵押房产；
（4）“贷款”指乙方根据本合同向甲方提供的贷款金额；
（5）“抵押权”指乙方对抵押房产享有的抵押权；
2.2解释
本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
3.房产信息
3.1房产基本情况
抵押房产位于省市区路号，建筑面积为平方米，房屋结构为，用途为。
3.2房产权属情况
抵押房产所有权人为借款人，产权清晰，无任何权属纠纷。
3.3房产评估价值
抵押房产经具有相应资质的评估机构评估，评估价值为人民币万元。
4.贷款信息
4.1贷款金额
本合同约定的贷款金额为人民币万元整。
4.2贷款期限
本合同约定的贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。
4.3贷款利率
本合同约定的贷款利率为年利率%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。
4.4还款方式
本合同约定的还款方式为等额本息还款法。
5.抵押权设立
5.1抵押权设立条件
借款人须向贷款人提供抵押房产的产权证明文件，并办理抵押登记手续。
5.2抵押权登记
借款人应在本合同签订之日起个工作日内，向抵押房产所在地的房地产登记机构办理抵押登记手续。
5.3抵押权变更
抵押权设立后，如抵押房产发生变更，借款人应及时通知贷款人，并办理抵押权变更登记手续。
6.抵押物维护与保管
6.1抵押物维护
借款人应妥善保管抵押房产，确保其完好无损，并承担维护责任。
6.2抵押物保管
借款人应将抵押房产交付贷款人指定的第三方机构进行保管，并承担保管费用。
7.贷款发放与支付
7.1贷款发放条件
贷款人应在收到借款人提交的贷款申请及相关材料后，进行审核，并在审核通过后个工作日内发放贷款。
7.2贷款发放方式
贷款人将贷款资金直接划入借款人指定的银行账户。
7.3贷款支付方式
借款人应按照本合同约定的还款方式，按期足额偿还贷款本金及利息。
8.还款义务
8.1还款期限
借款人应按照本合同约定的还款方式，在贷款期限到期之日起天内，偿还全部贷款本金及利息。
8.2还款方式
借款人应通过银行转账、现金或其他约定的方式，按月偿还贷款本金及利息。
8.3违约责任
若借款人未按期偿还贷款本金及利息，贷款人有权按逾期本金金额的%收取罚息，并有权采取法律手段追讨欠款。
9.利息及罚息
9.1利息计算
贷款利息按实际使用天数计算，以贷款本金为基础，按月利率计算，每月利息于还款日一并支付。
9.2罚息计算
逾期罚息按逾期本金金额的%计算，自逾期之日起至实际还款日止。
9.3利息及罚息支付
借款人应于每月还款日一并支付当
文档评论（0）